Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży
Monika Gmerek
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 20, Chodzież, 64-800 Chodzież
tel. 515 57 56 57 / fax.
Sygnatura: KM 106/22, KM 331/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Monika Gmerek Kancelaria Komornicza nr IV w Chodzieży podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 106/22, KM 331/23 w dniu: 29.02.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Bądecz 55, 89-320 Bądecz, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wyrzysku (adres: ul. Bydgoska 24, Wyrzysk, 89-300 Wyrzysk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości zabudowana położona pod adresem: Bądecz, 55 dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wyrzysku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni:
- działka nr 31/3 o powierzchni 0,5677 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym o pow. uż. 190,9 m2, w zabudowie wolnostojącej oraz trzema budynkami gospodarczymi (budynkiem gospodarczym, budynkiem inwentarskim i stodołą), a także garażem blaszanym. W części niezabudowanej działka stanowi niewielki sad;
- działka nr 31/5 o powierzchni 2,7675 ha,, niezabudowanej, stanowiącej tereny leśne; Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd do działek drogą gruntową ulepszoną, następnie droga wojewódzka utwardzona asfaltem (DW190). Łączna powierzchnia działek wynosi: 3,3352 ha
Opis szczegółowy:
Działka nr 31/3 o pow. 0,5677ha położona jest w obrębie Bądecz, w gminie Wysoka. Kształt działki nieregularny, z wysięgnikiem do drogi dojazdowej, ukształtowanie terenu płaskie. Na części działki przebiega droga gruntowa ulepszona (dojazd do posesji). Przy budynku mieszkalnym znajdują się nasadzenia o charakterze ozdobnym oraz drzewa (m.in. lipy, klony, wierzby, świerki pospolite). Teren działki w części ogrodzony jest płotem z segmentów betonowych prefabrykowanych, fragmenty ogrodzenia z siatki. Grunt w części niezabudowanej użytkowany jest jako sad z nasadzeniami drzew: jabłonie, śliwy, czereśnie, grusze. Wiek zadrzewień ok. 45 lat. W najbliższym otoczeniu znajduje się podobna zabudowa zagrodowa, tereny niezabudowane o funkcji rolnej, lasy.
Działka nr 31/5 o pow. 2,7675ha położona jest w obrębie Bądecz, w gminie Wysoka. Zgodnie z ewidencją gruntów działka oznaczona jest jako lasy, pastwiska trwałe, grunty orne oraz grunty pod rowami. Kształt działki nieregularny wielobok z wysięgnikiem do drogi dojazdowej, ukształtowanie terenu płaskie. Teren działki na dzień wizji użytkowany jest jako las. Na podstawie informacji z Banku Danych o Lasach dominującym gatunkiem drzewostanu jest olcha i pojedynczo brzoza. Przeciętny wiek drzewostanu starszego 73 lata (ok. 30% obszaru) jaki i młodszy drzewostan ok. 30-letni (ok. 70% obszaru). Stopień zadrzewienia przyjęto 0,8. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa zagrodowa (mieszkaniowa i gospodarcza), tereny niezabudowane o funkcji rolnej, lasy.
Dostęp do sieci uzbrojenia terenu (w zasięgu): sieć elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja (szambo), sieć telekomunikacyjna.
Na nieruchomości ustanowiono bezpłatną i dożywotnią służebności mieszkania, której wartość ustalona została na kwotę 50 200,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy dwieście złotych). Ww. służebność zgodnie z zapisem art. 1000 § 3 kpc pozostanie w mocy a jej wartość będzie zaliczona na cenę nabycia.
Suma oszacowania wynosi 458 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 343 875,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 850,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 10204027 0000 1002 1772 6477 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 07.03.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Monika Gmerek
1 099 000 zł | Działka | 0.9091 ha.
255 333 zł | Mieszkanie | 54,10 m2 | Parter
27 000 zł | Garaż | 14,90 m2
