Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Witold Kopczewski
Kancelaria Komornicza, Piasta 21, Milanówek, 05-822 Milanówek
tel. 22 869 28 28 / fax.
Sygnatura: Km 261/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26 stycznia 2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, w sali, której numer zostanie podany w wokandzie sądowej w dniu licytacji, odbędzie się pierwsza licytacja należącej do dłużniczki j nieruchomości gruntowej zabudowanej, którą stanowi działka ew. nr 103/2 z obrębu 0045, położona pod adresem 05-825 Grodzisk Mazowiecki ul. Rzemieślnicza 6. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość gruntowa o pow. 501 mkw. zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej wynoszącej 255,16 mkw. W bryle budynku, w podpiwniczeniu, znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 22,77 mkw., na parterze garaż o powierzchni 30,76 mkw. Na terenie działki znajduje się zadaszona wiata o powierzchni zabudowy wynoszącej 45 mkw. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Rzemieślniczej.
Nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr 678/2010 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 13 lipca 2010 r. i zgodnie z ustaleniami planu położona jest na obszarze oznaczonym symbolem D204-MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 1 109 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 831 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 110 900,00 zł.
Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii lub przelewem na konto komornika nr: 71 10201055 0000 9102 0024 2206. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Witold Kopczewski
