Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie
Krzysztof Dłużniewski
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134, Trzebinia, 32-540 Trzebinia
tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99
Sygnatura: KM 218/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 218/23 w dniu 18-01-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy , 32-566 Kwaczała, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Egzekucja dotyczy udziału w wysokości 1/2 części w nieruchomości gruntowej objętej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Chrzanowie, złożona z działki nr 1643/2 o pow. 0,0673 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 2. Nieruchomość położonej administracyjnie przy ul. Makowej w Kwaczale, w gminie Alwernia. Nieruchomość z niepełnym dostępem do sieci uzbrojenia – na nieruchomości znajdują się przyłącza sieci gminnej elektrycznej, wodociągowej i gazowej, brak dostępu do gminnej sieci kanalizacyjnej.
Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do drogi publicznej. Dojazd zapewniony od strony południowej – tj. od strony drogi publicznej gminnej ul. Makowej poprzez działkę drogową nr 1649, od tej strony brak wykonanego utwardzonego wjazdu w kierunku budynku, ale jednocześnie jest wykonane dojście z płyt chodnikowych betonowych przez furtkę stalową otwieraną ręcznie, utwardzenia dojścia w złym stanie technicznym – płyty chodnikowe spękane i wykruszone.
Nieruchomość o stanie zagospodarowania gruntu – dobrym. Kształt działki nieregularny, lekko poligonalny; teren nieruchomości przeważnie płaski i równomierny. Budynek mieszkalny jednorodzinny nr 2, zbudowany w latach 1989-1990, w technologii tradycyjnej, wolnostojący, trójkondygnacyjny (niski parter, wysoki parter, poddasze nieużytkowe). Budynek konstrukcji murowanej z pustaka zwykłego, posadowiony płytko na fundamentach betonowych, stropy międzykondygnacyjne betonowe wylewane. Elewacja zewnętrzna otynkowana tynkiem zwykłym i nieocieplona. Dach konstrukcji drewnianej, wielospadowy i kryty eternitem. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej malowanej, lekko skorodowane.
Parametry budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy: 109 m2, Powierzchnia użytkowa: 122,75 m2, kubatura netto: 303 m3. Stan techniczny budynku: średni (Sz=30%), budynek nieremontowany intensywnie od ok. 2008 roku. Obecne są niewielkie uszkodzenia konstrukcji i wykończenia budynku (m.in. spękania tynku i złuszczenia okładzin ścian i sufitów), dlatego wymagany jest kompleksowy remont wszystkich pomieszczeń budynku. Standard wykończenia pomieszczeń: podstawowy, większość elementów wykończeniowych wykonana z materiałów słabej jakości i o umiarkowanym lub o wysokim stopniu zużycia technicznego/funkcjonalnego, wszystkie pomieszczenia wymagają odświeżenia lub częściowego remontu do celów dalszego wykorzystywania na cele mieszkaniowe. Budynek wyposażony w pełne instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną (odpływ do szamba), C.O. (piec węglowy i grzejniki stalowe konwektorowe od nowości).
Suma oszacowania wynosi 189 364,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 142 023,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 936,40 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chrzanowie ul. al. Henryka23, 32-500 Chrzanów.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Krzysztof Dłużniewski
17 250 zł | Działka | 0.34 ha.
75 750 zł | Działka | 0.2585 ha.
370 000 zł | Mieszkanie | 44,70 m2
