Opis
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19 stycznia 2024 roku o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103 w sali XV odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika Z położonej w Dobrzyniewie Dużym obręb 0003 dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Księg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki ewidencyjnej o numerze 35/3 i powierzchni 0,0996 ha na której znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w 2012 roku parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy 123,00 m2 i powierzchni użytkowej 149,31 m2. Stan techniczny budynku określono jako zadawalający, do odświeżenia. Działka ma kształt regularny zbliżony do prostokąta, nieogrodzona, po części zagospodarowana nasadzeniami.
Suma oszacowania wynosi 643 387,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 482 540,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 338,70zł.
Rękojmię można wpłacić gotówką lub przelewem na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001 najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 103- Czytelnia I piętro odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na nabywcy ciąży obowiązek iuszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z 09-09-2020 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywolnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.
Komornik Sądowy
Łukasz Wiśniewski
