- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 873/21 i inne w dniu: 11.01.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Jagiellońska 7/3, 58-100 Świdnica, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. L.Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 3 znajduje się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym w Świdnicy przy ul. Jagiellońskiej 7. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 62,30 m2. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, korytarza i łazienki z wc. Media : Instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa. Podczas oględzin stwierdzono iż instalacja woda, gazowa, elektryczna są odłączone. Charakterystyka lokalu: stolarka okienna PCV, ogrzewanie C.O. oraz ciepłej wody z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Ściany oraz sufity malowane, podłogi pokryte panelami oraz kafle w łazience na ścianach oraz podłodze, kafle na podłodze w korytarzu i kuchni. Sufity malowany. Lokal nie posiada balkonu oraz piwnicy. Podczas oceny jakości lokalu stwierdzono Brak pęknięć na ścianach, sufitach, Brak wypaczenia okien oraz parapetów (okna PCV) Brak przecieków, Brak zapachów z wentylacji oraz instalacji kanalizacyjnej Brak znacznego zużycia materiałów użytych do wykończenia lokalu Zweryfikowano jeden wyschnięty zaciek świadczący o jednorazowym przecieku przysuficie, bez wpływu na wartość rynkową lokalu. Dla celu wyceny przyjęto stan jakości lokalu jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 347 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 260 550,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
05.01.2024 13:00 - 13:30
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 740,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.01.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
130 000 zł | Mieszkanie | 40,27 m2
165 000 zł | Mieszkanie | 102,50 m2
98 000 zł | Mieszkanie | 30,60 m2
