- 37 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zamościu
Tomasz Godek
Kancelaria Komornicza, Jana Kiepury 10, Zamość, 22-400 Zamość
tel. 84 5303980 / fax.
Sygnatura: Km 415/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Kancelaria Komornicza Nr I w Zamościu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 415/21 w dniu 12-01-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11/sala , 22-400 Zamość, sala sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy BOHATERÓW MONTE CASSINO 8/45, 22-400 Zamość, dla którego WKW SR Zamość (adres: ul. Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400 Zamość) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 45 o powierzchni użytkowej 35,35 m2, usytuowany jest na trzecim piętrze, w południowym skrzydle budynku. Składa się z jednego pokoju, garderoby, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz balkonu typu loggia. Rozkład pomieszczeń niefunkcjonalny - garderoba bez okien, dostęp do pokoju poprzez kuchnię i oszklony balkon. Standard wykończenia - średni, podłogi: w pokoju i garderobie - mozaika parkietowa, w pozostałych pomieszczeniach - terakota, ściany: w pokoju i garderobie - malowane, w łazience i kuchni - glazura, w przedpokoju -panele PCV Wyposażenie: łazienka - wanna i umywalka, sedes, kuchnia - zlew i kuchnia gazowa. Nasłonecznienie - średnio korzystne, okna i balkon - od strony zachodniej. Stan techniczny lokalu i stopień zużycia - średni, wynikający z wieku oraz z bieżącej eksploatacji. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica nr 45 o powierzchni 1,87 m2 oraz udział 3722/492269 w częściach wspólnych budynku i w działce gruntu.
Wyposażenie w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, antenową i wentylacji grawitacyjnej.
Suma oszacowania wynosi 207 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 700,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zamościu ul. Wyszyńskiego11/sala , 22-400 Zamość.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Godek
264 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,00 m2 | 4 piętro
2 400 000 zł | Działka | 0 ha.
500 250 zł | Lokal Użytkowy | 163,50 m2
