Oferta przeterminowana
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nowoczesna” ul. Wileńska 3, 47-400 Racibórz, tel. 32 415 45 76, 32 415 35 24 ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości budynkowej przy ul. Opawskiej 3 w Raciborzu, powiat raciborski, woj. śląskie
Opis nieruchomości
Przedmiotem zbycia jest nieruchomość budynkowa o pow. łącznej 0,1890 ha składająca się z:
działki nr 5132/159 o 0,1411 ha; działki nr 4301/159 o pow. 0,0430 ha (arkusz mapy 4, obręb Racibórz) zapisanych w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X oraz stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności budynku przy ul. Opawskiej 3 w Raciborzu z zastrzeżeniem ustanowienia służebności gruntowej, obciążając prawo użytkowania wieczystego działki nr 5132/159 na obszarze 75 m2 nieodpłatną służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli, użytkowników i użytkowników wieczystych zabudowanej działki nr 4413/159, arkusz mapy 4, obręb Racibórz o pow. 0,0119 ha zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
niezabudowanej działki gruntu nr 4298/159 arkusz mapy 4, obręb Racibórz o pow. 0,0049 ha dla której prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X przy ul. Opawskiej w Raciborzu.
Budynek usługowy przy ul. Opawskiej 3 zlokalizowany jest w centrum Raciborza. Oddany został do użytku w 1983 roku i jest budynkiem wolnostojącym, podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym o pow. użytkowej 1.714 m2 w stanie technicznym do kapitalnego remontu. Budynek wyposażony jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz przyłączony został do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.
Powyższe działki są własnością Gminy Miasta Racibórz, oddane w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowoczesna”. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomości określone zostały w obszarze HZ6/1UC z podstawowym przeznaczeniem terenu dla zabudowy usługowej o powierzchni sprzedaży pow. 2000 m2 z dopuszczeniem w ramach budynku usługowego funkcji mieszkalnych na kondygnacjach powyżej parteru.
Cena wywoławcza
Cena wywoławcza nieruchomości budynkowej wynosi 1.600.000,00 zł oraz należny podatek VAT. Słownie: jeden milion sześćset tysięcy złotych i 00/100 oraz należny podatek VAT.
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce w złotych polskich w kwocie 480.000,00 zł. słownie: czterysta osiemdziesiąt tysięcy złotych i 00/100 przelewem na rachunek bankowy Spółdzielni, nr konta 42 8475 0006 2001 0014 3329 0001. Uznanie rachunku bankowego Spółdzielni o kwotę wadium musi nastąpić najpóźniej w terminie składania ofert. Wadium wniesione przez uczestnika postępowania, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości budynkowej. Spółdzielnia dokonuje zwrotu wadium z chwilą: odwołania lub unieważnienia przetargu, wycofania uczestnika przetargu przed rozpoczęciem przetargu (otwarciem ofert), zakończenia przetargu. Zwrot wadium następuje w terminie 7 dni przelewem na rachunek bankowy oferenta. Uczestnik przetargu, który wygra postępowanie, zobowiązany będzie do wniesienia całej kwoty nabycia nieruchomości budynkowej pomniejszonej o wpłacone wadium, najpóźniej w dniu umowy sprzedaży. Uznanie rachunku Spółdzielni o kwotę sprzedaży musi nastąpić najpóźniej przed podpisaniem aktu notarialnego.
Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu
Dodatkowych informacji udziela Dział Techniczny Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowoczesna” pod nr tel. 32 415 35 24 od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Spółdzielni.
Sprzedaż nieruchomości budynkowej przy ul. Opawskiej 3 w Raciborzu nastąpi z zastrzeżeniem ustanowienia służebności gruntowej, obciążając prawo użytkowania wieczystego działki nr 5132/159 na obszarze 75 m2 nieodpłatną służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli, użytkowników i użytkowników wieczystych zabudowanej działki nr 4413/159, arkusz mapy 4, obręb Racibórz o pow. 0,0119 ha.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn oraz prawo do zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Z tytułu odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu, uczestnikom przetargu nie przysługują żadne roszczenia.
Zawarcie umowy kupna-sprzedaży z osobą(ami) podpisaną(ymi) na formularzu ofertowym nastąpi w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez Spółdzielnię.
Przetarg zostanie przeprowadzony na zasadach i warunkach opisanych w Regulaminie określającym zasady zbycia nieruchomości w Spółdzielni
Termin i miejsce składania pisemnych ofert
Pisemną ofertę nabycia nieruchomości będącej przedmiotem ogłoszenia można przesłać na adres siedziby Spółdzielni na formularzu ofertowym, lub złożyć w zamkniętej nieprzezroczystej kopercie z dopiskiem ”przetarg nie otwierać” w siedzibie Spółdzielni przy ul. Wileńskiej 3, 47-400 Racibórz, bud. A, II piętro, pok. nr 34 w terminie do dnia 17 listopada 2023 r. do godz. 14.00.
Formularz ofertowy dołączony został do ogłoszenia i dostępny jest również w Dziale Technicznym Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowoczesna” w godzinach pracy w budynku B, I piętro, pok. nr 11 przy ul. Kilińskiego 4. Złożenie dwóch lub więcej ofert, przez tego samego uczestnika przetargu, skutkować będzie wykluczeniem z postępowania. Oferta złożona niezgodnie z wymaganiami przetargu, nieodpowiadająca warunkom przetargu, po wyznaczonym terminie, nieczytelna, budząca wątpliwości co do treści, bez zaoferowanej ceny, niestanowiąca przedmiotu postępowania, nieopatrzona podpisem, podlega odrzuceniu i nie będzie rozpatrywana. Do oferty należy dołączyć dowód wniesienia wadium oraz dokument, że osoba(y), która(e) podpisała(y) ofertę w imieniu uczestnika przetargu jest (są) umocowana(e) do jego reprezentacji. Wszystkie strony oferty muszą być trwale zespolone w sposób zapobiegający dekompletacji zawartości oferty.
Termin i miejsce części jawnej przetargu
Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowoczesna” przy
ul. Wileńskiej 3, 47-400 Racibórz, na piętrze w bud A, Sala Konferencyjna – nr 16 w dniu 20 listopada 2023 r. o godz. 10.00.
Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli ważne oferty, o wynikach przetargu w terminie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu.
160 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,29 m2 | 1 piętro
590 000 zł | Działka | 0.1707 ha.
139 000 zł | Mieszkanie | 31,90 m2
