- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy
Cyprian Kuna
Kancelaria Komornicza, ul. Rejtana 3, Bydgoszcz, 85-032 Bydgoszcz
tel. 662-113-727 / fax.
Sygnatura: Km 455/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Cyprian Kuna Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Kancelaria Komornicza nr XVIII w Bydgoszczy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 455/20 w dniu 06-12-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy z siedzibą przy ul. Toruńska 64a, 85-023 Bydgoszcz, sala 13, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest xi położonej przy ul. Czerkaska 14/41, 85-641 Bydgoszcz, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Toruńska 64a, Bydgoszcz, 85-023 Bydgoszcz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona przy ul. Czerkaskiej 14 w Bydgoszczy, stanowiąca lokal mieszkalny nr 41 o powierzchni użytkowej 47,72 m², zlokalizowana na III kondygnacji budynku wielorodzinnego, składająca się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy prowadzi księgę wieczystą Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Do lokalu przynależy udział 48/2084 części nieruchomości wspólnej.
Nieruchomość będąca własnością: - x
Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest na 2 piętrze. Przeznaczenie na cele mieszkaniowe. W skład lokalu wchodzą 2 pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Do lokalu przynależy balkon.
Elementy wykończenia wnętrza nieruchomości:
Podłogi: Panele, parkiet, płytki podłogowe
Ściany: Powłoka malarska w złym stanie technicznym, tapety, kafelki
Sufity: Powłoka malarska,
Biała armatura: Prysznic, umywalka, miska ustępowa
Stolarka okienna: Stolarka okienna PCV
Wyposażenie w instalacje: Wyposażenie w instalacje: elektryczną, gazową, wodno- kanalizacyjną, c.o. Grzejniki starego typu, w łazience piecyk gazowy typu junkers.
Rzeczoznawca określił nieruchomość lokalową na „słaby” standard wykończenia. Wnętrze lokalu wykończone materiałami przeciętnej jakości, widoczne ślady zużycia materiałów. Celowe jest przeprowadzenie remontu większości pomieszczeń/elementów mieszkania (za wyjątkiem łazienki).
Suma oszacowania wynosi 311 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 233 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Toruńska 64a, Bydgoszcz, 85-023 Bydgoszcz można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 04.12.2023 | 14:00 - 14:15 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 34 1600 1462 1814 0508 2000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Cyprian Kuna
30 375 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 20,60 m2
231 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,20 m2 | 10 piętro
172 704 zł | Mieszkanie | 35,44 m2
