- 39 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej
Dariusz Karasiński
Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska
tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395
Sygnatura: GKm 63/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: c, położonego przy ul. Szarytek 6/5, 63-000 Środa Wielkopolska, dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 41491 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 89/10000 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w części pośredniej miasta Środy Wlkp. przy ul. Szarytek – ulica jednokierunkowa, utwardzona kostką brukową z urządzonymi chodnikami dla pieszych na zorganizowanym i zagospodarowanym w parkingi i małą architekturę osiedlu mieszkaniowym. Dobry dojazd samochodem, szkoła, przedszkole i ciągi handlowe w pobliżu – około 500m. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne i jednorodzinne oraz punkty handlowo-usługowe, do centrum miasta koło 1,0km.
Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz.
Lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze budynku i składa się z salonu z aneksem kuchennym, skrytki, łazienki z WC i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej: 44,25m2.
Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:
Pokój: posadzka – panele podłogowe, ściany i sufity malowane farbami, okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi brak, grzejnik stalowy.
Aneks kuchenny: posadzka – płytki, ściany częściowo obłożone płytkami i częściowo malowane farbami, sufit malowany farbami, okno PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi brak, grzejnik stalowy, brak mebli w kuchni + sprzętu.
Łazienka z WC – pomieszczenia bez okna: posadzka: płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, drzwi płycinowe, grzejnik drabinkowy, kabina prysznicowa, umywalka i ustęp.
Korytarze: posadzka: płytki, ściany i sufit malowane farbami, drzwi wejściowe do lokali stalowe.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,86m2 oraz balkon.
Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz.
Stan techniczny lokalu zadawalający – lokal do bieżącego remontu o wykończeniu standardowym.
Lokal jest niezamieszkały.
Suma oszacowania wynosi 243 890,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 917,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 389,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Karasiński
70 380 zł | Działka | 0.0391 ha.
112 420 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 55,05 m2
82 980 zł | Działka | 0.0461 ha.
