- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie
Małgorzata Łepek
Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 13, Ciechanów, 06-400 Ciechanów
tel. 23-672-18-23 / fax. 23-672-18-23
Sygnatura: Km 126/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie nr 1 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 126/22 w dniu 07-11-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny, ul. Mikołajczyka 6, 06-400 CIECHANÓW, pokój X, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy ul. Ranieckiej 2/13, 06-400 Ciechanów, dla którego Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mikołajczyka 5 , Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ograniczone prawo rzeczowe - spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położone w województwie mazowieckim, powiecie ciechanowskim, gminie Ciechanów, miejscowości Ciechanów przy ul. M. Ranieckiej 2 oznaczone numerem 13 o powierzchni użytkowej 56,10 m2, będące w zasobie Spółdzielni Lokatorsko Mieszkaniowo Własnościowej „Mazowsze".
Lokal jest lokalem mieszkalnym składającym się: dwa pokoje, łazienka, przedpokój i kuchnia. Wejście do lokalu następuje poprzez przedpokój. Po prawej stronie od wejścia urządzono pokój z wyjściem na balkon. Na wprost od wejścia znajduje się łazienka. Po lewej stronie od wejścia urządzono pokój i kuchnię. Drzwi wejściowe do lokalu metalowe, antywłamaniowe, obłożone drewnem. Stolarka okienna plastikowa. Ograniczone prawo rzeczowe - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, który posiada 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną.
Suma oszacowania wynosi 287 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 215 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 740,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. ul. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Ciechanowie 98 1020 1592 0000 2502 0203 6036.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Małgorzata Łepek
121 100 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,87 m2
242 498 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 64,58 m2 | 2 piętro
84 000 zł | Mieszkanie | 40,17 m2
