Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Mysłowice
ogłasza trzeci ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Mysłowice, położonej w Mysłowicach – Słupnej przy ul. Emila Caspariego 3, obejmującej działki: nr 331/36 o pow. 447 m2 i nr 627/36 o pow. 17 m2, o łącznej pow. 464 m2 na arkuszu mapy 1, obrębu 0009 Słupna, zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach, z przeznaczeniem na cele zgodne z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mysłowice.
Zbywana nieruchomość jest w części zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem, podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 103,07 m2 oraz murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 7 m2. Wg danych z operatu ewidencji gruntów i budynków powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 100 m2, a powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego wynosi 11 m2.
Stan techniczny budynku mieszkalnego określono jako średni, a standard i funkcjonalność pomieszczeń jako niski. Budynek wycofany z eksploatacji w 2021 roku, wymaga remontu.
Media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja – wykonane przyłącza. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/16009/55/2023 z dnia 26.04.2023 r. zgodnie z którym ww. budynek mieszkalny posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 236,89 kWh(m2rok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 344,90 kWh(m2rok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 425,60 kWh(m2rok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,13 tCO2/(m2rok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%.
Nabywca przejmie ww. nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Przeprowadzone ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nin. nieruchomości, tj. pierwszy przetarg w dniu 24.01.2023 r., a drugi przetarg w dniu 11.07.2023 r., zakończyły się wynikiem negatywnym. Nin. nieruchomość nie posiada opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mysłowice, uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice, uchwałą
Nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 roku, ww. działki w całości posiadają przeznaczenie oznaczone symbolem UMN - obszary zabudowy usługowej i mieszkaniowej. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy. Zbywana nieruchomość znajduje się na zlikwidowanym obszarze i terenie górniczym,
w związku z czym przy ustalaniu warunków zagospodarowania i zabudowy, konieczne będzie uzyskanie stanowiska właściwego państwowego organu nadzoru górniczego. Obciążenia: W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe do korzystania z drogi na podstawie rozprawy z dnia 17.12.1897roku, przeniesione do współodpowiedzialności z księgi wieczystej wyk. 306 Brzezinka w dniu 18.11.1902 roku. Nin. prawo drogi nie jest wykonywane. Dział IV tej księgi nie zawiera wpisów.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 249.000,-zł
(słownie: dwieście czterdzieści dziewięć tysięcy złotych)
w tym: cena składnika gruntowego wynosi 93.000,-zł, a cena składnika budowlanego wynosi 156.000,-zł
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta
w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.), w związku z art. 29a ust. 8 tej ustawy.
Przetarg odbędzie się w dniu 14 listopada 2023 r. o godz. 10.45 w sali nr 204
Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.
W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 7 listopada 2023 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 49.800,-zł (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy osiemset złotych) wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 13 1050 1214 1000 0023 5654 6974 ING Bank Śląski, ze wskazaniem nieruchomości.
2 235 816 zł | Działka | 1.3635 ha.
78 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,18 m2 | 3 piętro
210 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 64,50 m2 | 3 piętro
