- 39 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-11-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr 6, odbędzie się druga licytacja:
- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: , położonej przy Kilińskiego 22 , 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona przy ul. Kilińskiego 22, 27-500 Opatów w postaci lokal nr 1 stanowiący odrębną nieruchomość objęty księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opatowie. Lokal nr 1 usytuowany jest na piętrze w budynku nr 22 o dwóch kondygnacjach nadziemnych i wysokiej piwnicy (suteryny), budynek położony na działce nr 1358/2 o pow. 1302 m2. Wejście na kondygnację poprzez wspólną klatkę schodową z lokalem Nr 2 – schody konstrukcji drewnianej. Rozkład pomieszczeń typowy dla okresu realizacji – komunikacja dookólna wokół części centralnej. Łącznie 3 pokoje, kuchnia z wyodrębnioną łazienką o łącznej powierzchni użytkowej 69m2. Powierzchnię taką wskazuje księga wieczysta oraz wykonane pomiary. Powierzchnia wykazana w kartotece budynków tj. 47m2 prawdopodobnie nie została skorygowana po dokonanej rozbudowie kondygnacji. Eksploatacja i utrzymanie lokalu – przeciętne. Większość elementów wykończeniowych ok. 25-30 letnia. Pomieszczenia przynależne. Dla lokalu oznaczonego Nr 1 (piętro budynku) oraz nieoznaczonego numerowo położonego w przyziemiu budynku jako pomieszczenia przynależne księgi wieczyste wskazują – Magazyn 1. Nie są one zidentyfikowane w żaden inny dokładniejszy sposób. Dlatego też opisuje się zabudowę działki bez wskazań przynależności budynków niemieszkalnych do konkretnych lokali. Pomieszczenia przynależne. Budynek 1358/2;4. Usytuowany w zachodniej granicy działki. Wg Kartoteki budynkowej zrealizowany w 1970r. co potwierdza technologia budowy i stan techniczny. Murowany, bez stropu, kryty dachem pulpitowym (pokrycie blacha trapezowa). Pełnił funkcję dwóch garaży oraz pomieszczenia gospodarczego. Stolarka otworowa drewniana pełna. Stan techniczny – średni. Powierzchnia zabudowy – 83m2 Budynek 1358/2;5. Usytuowany w północno – zachodnim narożniku działki. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1946r. Murowany z kamienia, bloczków żużlowo – cementowych, cegły ceramicznej pełnej. Powierzchnia zabudowy – 93m2 Budynek 1358/2;6. Usytuowany w północno – wschodnim narożniku działki. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1941r. Murowany z kamienia, bloczków żużlowo – cementowych, cegły ceramicznej pełnej. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo –wapienne, miejscowo o znacznym zawilgoceniu. Powierzchnia zabudowy – 110m2 Uwagi: Wypis z kartoteki lokali wskazuje powierzchnię lokalu Nr 1 jako 47m2. Księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X wykazuje powierzchnię 69m2, co jest zgodne z dokonanymi pomiarami jak również jest zbliżone do powierzchni lokalu Nr 2 (takiej samej w kartotece lokalu i księdze wieczystej)
Suma oszacowania wynosi 201 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 134 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
120 000 zł | Działka | 0.2601 ha.
142 793 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,20 m2 | 9 piętro
5 720 zł | Działka | 0.12 ha.
