- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 21,70 m2 na parterze budynku mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym – komórką na terenie posesji o powierzchni 3,00 m2 położonego przy ulicy Bolesława Chrobrego nr 22 w Jedlinie-Zdroju oraz udziałem wynoszącym 1142/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0755 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 342/5. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest przy osiedlowej drodze ulicy Bolesława Chrobrego. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, tereny zielone, szkoła podstawowa. Budynek wybudowany został przed 1945 rokiem w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia, w którym znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Budynek jest przyłączony do sieci miejskich. Wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Brak instalacji gazowej. Lokal mieszkalny składa się z jednego pomieszczenia - pokoju z aneksem kuchennym o średniej wysokości 2,27m. Lokal korzysta z WC wspólnego zlokalizowanego na korytarzu. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Instalacje odłączone. Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu – wymiany wszystkich elementów. Ściany i podłoga zagrzybione. Widoczne ubytki i kruszenie tynków. Do lokalu przynależy komórka na terenie posesji o powierzchni użytkowej 3,00 m2. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497 ze zm.), nr świadectwa SCHE/11149/233/2023, ważne do dnia 25.07.2033 r.:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 267,38 kWh/(m²·rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 305,03 kWh/(m²·rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 762,59 kWh/(m²·rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,10 t CO2/(m²·rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%
2. Cena wywoławcza nieruchomości: 43 000 zł
w tym: cena lokalu 98% ceny oraz cena udziału w gruncie 2% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.). Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
3. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. Terminy przeprowadzonych przetargów:
Przeprowadzono I przetarg w dniu 15.09.2023 r.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXII/197/14 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 30 stycznia 2014 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3M z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
7. Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu
6 listopada 2023 r. o godzinie 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój ul. Poznańska nr 2
8. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w wysokości 8 000 zł (osiem tysięcy złotych 00/100), nie później niż 30 października 2023 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie): „wadium – ul. Chrobrego 22/2”.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.
99 000 zł | Działka | 0.1367 ha.
245 000 zł | Działka | 0.361 ha.
12 800 zł | Działka | 0.0022 ha.