- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bielsku - Białej
Piotr Mika
Kancelaria Komornicza, Mostowa 1, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała
tel. 338168045 / fax.
Sygnatura: KMN 122/23
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMN 122/23 w dniu: 16.11.2023 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Solna 6/4, 43-300 Bielsko-Biała, dla którego SĄD REJONOWY BIELSKO-BIAŁA VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BIELSKO-BIAŁA, 43-300 Bielsko-Biała) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Sprzedaż nieruchomości w związku z działem spadku.
Przedmiotem wyceny jest lokal mieszkalny – prawo odrębnej własności do lokalu - położony w Bielsku-Białej przy ul. Solnej 6/4, obręb Górne Przedmieście, w budynku/kamienicy w zabudowie zwartej, przedwojennym, dwupiętrowym z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczonym, w stanie do remontu częściowego. Budynek położony na działce nr 1129 o powierzchni 0.0422ha, ponadto w skład nieruchomości wspólnej wchodzi działka 103/3 o powierzchni 0.0284ha. Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 0.0706ha. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności. Dla budynku i działek prowadzona jest KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze, składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki i WC oraz wnęki, w stanie średnim do remontu częściowego o powierzchni użytkowej 73,76m2
Dla lokalu prowadzona jest KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal posiada wszystkie instalacje, ogrzewany centralnym ogrzewaniem z piecem dwufunkcyjnym na gaz.
Z własnością lokalu związany udział wielkości 1/8 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Opis działki:
Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych o numerach:
- 1129 o powierzchni 0.0422ha
- 103/3 o powierzchni 0.0284ha
Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej (wspólnej) wynosi: 0.0702ha
1) Ukształtowanie terenu: teren płaski, kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta
2) Sąsiedztwo: tereny mieszkaniowe
3) Dostępność do drogi publicznej: nieruchomość bezpośrednio położona przy drodze publicznej/ul. Solnej
4) Sposób użytkowania: grunt w części zabudowany, w części stanowi ogród przydomowy od strony wschodniej natomiast od strony zachodniej tj. ul. Solnej zlokalizowano utwardzone miejsca postojowe.
5) Uzbrojenie: pełne z sieci miejskiej
Położenie wycenianej działki jest z jednej strony atrakcyjne: w pobliżu centrum miasta, w pobliżu przystanków komunikacyjnych, obiektów handlowo-usługowych i innych obiektów użyteczności publicznej z drugiej w dalszej odległości od terenów zielonych, parków.
Opis budynku:
Częścią składową wyżej opisanej działki jest budynek/kamienica z lat przedwojennych, mieszkalny, murowany z cegły, podpiwniczony, dwupiętrowy z dwoma poddaszami, w zabudowie zwartej, z dachem wielospadowym krytym gontem bitumicznym. W podpiwniczeniu znajdują się piwnice lokatorskie. W budynku znajduje się osiem lokali, z jedną klatką schodową. Stan budynku kwalifikuje się do remontu częściowego. Odnowienia wymaga klatka schodowa i elewacja – widoczne plamy i zacieki.
Tel. kontaktowy - 602 246 269
Suma oszacowania wynosi 379 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 253 066,67 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 960,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 2528 0000 0502 0364 7450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.11.2023 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Piotr Mika
129 000 zł | Lokal Użytkowy | 49,53 m2
118 320 zł | Działka | 0.0493 ha.
599 000 zł | Mieszkanie | 117,62 m2
