- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Martin Bożkow
Kancelaria Komornicza, ul. Komunardów 4, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 74 853 61 27 / fax. 74 853 61 26
Sygnatura: Km 295/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Martin Bożkow podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 295/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy MŁYNARSKA 5/2,Świebodzice, 58-160 58-160, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 58-100) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składający się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z WC o powierzchni użytkowej 35,60 mkw (30,97 mkw bez pomieszczeń przynależnych), do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,63 mkw oraz udział 1414/10000 w prawie własności działki gruntu oraz części wspólnych budynku objętej księgą (XXXX/XXXXXXXX/X) , rok budowy przedwojenny. Lokal położony jest: 58-160 Świebodzice, ul. Młynarska 5/2, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Uwaga: występuje rozbieżność pomiędzy stanem faktycznym a zapisem w księdze wieczystej nieruchomości w zakresie struktury lokalu. Nieruchomość obciążona jest prawem osobistym - prawem dożywocia, którego wartość określono na poziomie 57.800,00 zł
Suma oszacowania wynosi 66 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 44 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77 1020 5138 0000 9202 0077 2954 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 18.10.2023 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 25.10.2023 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Martin Bożkow
924 375 zł | Działka | 5.804 ha.
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,89 m2 | 2 piętro
22 400 zł | Działka | 0.18 ha.
