- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Przemysław Kapera
Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 52, Wrocław, 50-033 Wrocław
tel. (71)7964990 / fax. (71)7964991
Sygnatura: KM 367/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Krzyków Przemysław Kapera Kancelaria Komornicza nr IX we Wrocław podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 367/21 w dniu: 31.08.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym (na portalu https://e-licytacje.komornik.pl) następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Prądzyńskiego 17/10, 50-434 Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA - KRZYKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Komandorska 16, WROCŁAW, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z :
1 - Lokalu mieszkalnego położonego na III piętrze (IV kondygnacji) w budynku wielomieszkaniowym. Przedmiotowy lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 29,58 m2. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w media oraz posiada dostęp do drogi publicznej. Stan techniczny lokalu mieszkalnego oznaczony jako dostateczny.
Z własnością lokalu wiąże się udział w wysokości 477/10000 w nieruchomości wspólnej, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze WR1K/00119609/.
Suma oszacowania wynosi 288 237,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 177,75 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 24.08.2023 | 11:00 - 11:30 |
Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 07.09.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym, w którym odbywa się przetarg (https://e-licytacje.komornik.pl).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 823,70 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 1020 5226 0000 6402 0428 4980 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc (zwolnienie od złożenia rękojmi) nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu:numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw
Licytant biorący udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W trybie licytacji elektronicznej wymagane dokumenty należy przedłożyć w formie utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Przemysław Kapera
440 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,55 m2 | 4 piętro
480 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,99 m2 | 2 piętro
3 370 000 zł | Działka | 0.3961 ha.
