Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-10-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, pokój 27, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: sr, położonej przy Brzezowa ,Brzezowa, 32-410 Dobczyce, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Brzezowa, gmina Dobczyce, powiat myślenicki, województwo małopolskie opisanej jako działka ewidencyjna nr 341/8 o powierzchni 0,1016 ha. Częściami składowymi przedmiotowej nieruchomości jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz dwa budynki niemieszkalne (gospodarcze). W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane częściowo użytkowane rolniczo, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni szutrowej urządzonej po działce ewidencyjnej nr 273/3 (własność Gminy Dobczyce, objęta księgą wieczystą) oraz alternatywny, pośredni - drogą gruntową o nawierzchni utwardzonej w śladzie kół urządzoną w granicach działkach ewidencyjnych nr 338/4 oraz nr 341/7, na podstawie prawa służebności przejazdu i przechodu ujawnionego w dziale I-Sp. przedmiotowej księgi wieczystej, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych numerami działek: 341/6, 339/1, 339/2, 339/3 oraz 388/1. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (niemal w całości), terenów istniejącej zabudowy położonej w strefach związanych z występowaniem osuwisk aktywnych ciągle i okresowo (niewielka, zachodnia część działki). częściowo ogrodzony – ogrodzenie w części frontowej z metalowych przęseł, ogrodzenie przed budynkiem z desek oraz siatki. W centralnej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny oraz dwa budynki niemieszkalne (stodoła oraz szopa). W zachodniej części działki przed stodołą (od strony południowej) znajduje się mur oporowy oraz szambo. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz kanalizacyjnej komunalnej (przebieg mediów Konstrukcja budynku murowana. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu z dachówki cementowej. Stolarka okienna skrzynkowa drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana starego typu. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia, ubytki. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów mają obniżoną klasę. Tynki ze ścian zewnętrznych odpadają dużymi płatami i na znacznych powierzchniach. Ściany wewnętrzne budynku zawilgocone, widoczne naloty pleśni na ścianach i suficie. Na dachu występują wygięcia i pofalowania, liczne przecieki, konstrukcja dachu wymaga generalnej naprawy, miejscowo zapadnięta konstrukcja oraz fragment pokrycia dachowego. Budynek w stanie nadającym się do rozbiórki lub kapitalnego remontu. Uwaga: Rozbiórka przedmiotowego budynku mieszkalnego może okazać się niemożliwa lub znacznie utrudniona ze względu na konstrukcję sąsiedniego budynku mieszkalnego posadowionego w granicach działki nr 338/2, która oparta jest częściowo na przedmiotowym budynku (wspólna ściana nośna budynków w granicy działek nr 338/2 i nr 341/8). Wszelkie prace zmierzające do rozbiórki przedmiotowego budynku mieszkalnego będą niebezpieczne dla konstrukcji sąsiedniego budynku. Zagrożenie konstrukcji dodatkowo potęguje awaryjny stan techniczny budynku. Budynek niemieszkalny (szopa) posadowiony w centralnej części działki (od południowo-zachodniej strony budynku) oznaczony w kartotece budynków numerem ewidencyjnym 163. Konstrukcja budynku drewniana, pokrycie dachu z blachy. Budynek w słabym stanie technicznym, nadającym się do rozbiórki. Budynek niemieszkalny (stodoła) posadowiony w północno-zachodniej części działki oznaczony w kartotece budynków numerem ewidencyjnym 154. Konstrukcja budynku mieszana drewniano-murowana z pustaków żużlobetonowych. Dach dwuspadowy, przykryty dachówką betonową. Uwaga: Stodoła częściowo posadowiona jest w granicach sąsiedniej działki nr 272/1.
Suma oszacowania wynosi 137 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 91 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
724 zł | Działka | 0.0544 ha.
170 700 zł | Działka | 0.1972 ha.
49 000 zł | Działka | 0.2147 ha.
