Pszczyna, śląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 250 000 zł
• Miasto: Pszczyna
• Powierzchnia: 1,00 m²
• Województwo: śląskie
• Cena za m²: 250 000 zł
• Ulica: Bramkowa 2
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 50 000 zł
• Numer oferty: 289350X677657703
• Termin wpłaty wadium: 01-09-2023 - Co to znaczy?

Opis

BURMISTRZ PSZCZYNY

Ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału wynoszącego ½ we własności nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalno-usługowymi, położonymi w Pszczynie, przy ul. Bramkowej 2 oraz ul. Rynek 18.

1.Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pszczynie księga wieczysta oznaczona XXXX/XXXXXXXX/X.

2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna, na arkuszu 2 mapy ewidencyjnej, grunt oznaczony jest działkami: nr 1027/26 o powierzchni 0,0227 ha (B), nr 1028/26
o powierzchni 0,0247 ha (B) oraz nr 1029/26 o powierzchni 0,0183 ha (B).

3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą Nr XXI/216/16 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 7 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna - Etap II (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2016 r. poz. 2255, z późn. zm.), przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem A.14MWU. Dla tak oznaczonego terenu ustalone jest przeznaczenie:

a) podstawowe:

- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum

b) dopuszczone:

- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,

- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,

- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,

- zieleń towarzysząca;

Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.

4.Nieruchomość położona jest w Pszczynie przy ul. Bramkowej 2 oraz Rynek 18 i składa się z:

1) Działki nr 1027/26 w całości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym położonym przy ul. Rynek 18, o powierzchni użytkowej 321,89 m2 (murowanym, trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym), wpisanym do rejestru zabytków województwa śląskiego pod numerem A/465/65. Działka posiada kształt regularny zbliżony do kwadratu, teren płaski z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Rynek, uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodną, gazową oraz kanalizacyjną.

2) Działki nr 1028/26 w całości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym położonym przy ul. Bramkowej 2, o powierzchni użytkowej 310,22 m2 (murowanym, trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym), wpisanym do gminnej ewidencji zabytków pod numerem GEZ 189. Działka posiada kształt nieregularny zbliżony do prostokąta, teren płaski z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Bramkowej, uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodną, gazową oraz kanalizacyjną.

3) Działki nr 1029/26 stanowiącej podwórze budynków opisanych w pkt 1 i 2, zabudowanej trzema pomieszczeniami gospodarczymi (szopki oraz komórki lokatorskie), przynależnymi do budynków mieszkalno-usługowych. Działka posiada kształt nieregularny, wydłużony, teren płaski, z dostępem do drogi publicznej poprzez bramę przejazdową w budynku opisanym w pkt 2.

5.Nieruchomość jest obciążona następującym ograniczonym prawem rzeczowym, wpisanym w dziale III księgi wieczystej:

- nieodpłatne dożywotnie prawo użytkowania, polegające na prawie do użytkowania i pobierania pożytków na udziale wynoszącym ½ części nieruchomości stanowiącej własność osoby prywatnej (nie dotyczy udziału będącego własnością Gminy Pszczyna).

6.Zgodnie z porozumieniem zawartym na zasadzie niepisanej umowy, funkcjonującym od lat 70-tych XX wieku między współwłaścicielami oraz stanem faktycznym, kamienica przy ul. Rynek 18 jest zarządzana przez osobę fizyczną, będącą współwłaścicielem przedmiotowych nieruchomości, natomiast Gmina Pszczyna zarządza kamienicą zlokalizowaną w Pszczynie przy ul. Bramkowej 2.

7.Decyzją nr 37/2022 z dnia 04.04.2023 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Pszczynie nakazał przeprowadzanie kontroli stanu technicznego kamienicy zlokalizowanej w Pszczynie przy ul. Rynek 18.

8.Udział wynoszący ½ we własności nieruchomości zostanie sprzedany.

9.Cena wywoławcza całego udziału Gminy Pszczyna we własności nieruchomości wynosi 250 000,00 zł., w tym:

1) działka nr 1027/26: cena składnika budowlanego 106 962,00 zł oraz cena gruntu 13 802,00 zł,

2) działka nr 1028/26: cena składnika budowlanego 103 091,00 zł oraz cena gruntu 15 018,00 zł,

3) działka nr 1029/26: cena gruntu 11 127,00 zł.

10. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

11. Przetarg odbędzie się w dniu 6 września 2023 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.

12. Wadium w wysokości: 50 000,00 zł należy wpłacić przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia 1 września 2023 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

13. Z uwagi na wpisanie budynku przy ul. Rynek 18 do rejestru zabytków, na podstawie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344, z późn. zm.) od wylicytowanej ceny składnika budowlanego zostanie udzielona bonifikata w wysokości 50%.

14. Cała cena sprzedaży wylicytowana w przetargu, uwzględniająca wpłacone wadium oraz udzieloną bonifikatę, jest płatna najpóźniej na trzy dni przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

15. Pierwszy przetarg na sprzedaż udziału Gminy Pszczyna we własności nieruchomości przeprowadzono w dniu 26 października 2022 r., drugi w dniu 15 marca 2023 r., a trzeci w dniu 12 lipca 2023 r

16. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.

17. Nieruchomość można oglądać w uzgodnieniu z Administracją Zasobów Komunalnych
w Pszczynie z siedzibą w Łące przy ul. Sznelowiec 12 – tel. 32-210-34-64.

18. Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, tel. 32-449-39-10.