Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Łukasz Krystek
Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 225353212 / fax. 223905814
Sygnatura: KM 1158/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Łukasz Krystek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja
użytkowania wieczystego, którego położonego przy ul. Profesora Tutki 22,JADWISIN, 05-140 Serock , dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wieczyste użytkowanie nieruchomości zabudowanej, położonej pod adresem: 05-140 Serock, miejscowość Jadwisin ul. Profesora Tutki 22, stanowiąca działkę ew. nr 188, obręb 0011 Jadwisin, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 893,00 m2.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem o powierzchni netto: 241,52 m2, powierzchnia zabudowy - 155,30 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej. Został wykonany w technologii tradycyjnej; z bloczków komórkowych, niepodpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek w stanie surowym otwartym, zdewastowany, niezabezpieczony przed dostępem osób trzecich. Na działce usytuowane są również dwie wiaty garażowe, jedna na granicy z działką 187, druga na granicy z działką 16/84. Wiaty o konstrukcji: słupy betonowe, więźba dachowa drewniana, jedna wiata pokryta blachodachówką w drugiej brak zadaszenia, w obydwu wiatach konieczność utwardzenia podłoża.
Budynek piętrowy - dwukondygnacyjny. Składa się z (dane wynikające z projektu budowlanego, wartości podane w metrach kwadratowych): Parter: salon-33,99 , hall-10,10 , kuchnia 5,86 , schody-5,60 , wc-5,93 , sień-1,76. Piętro: pokój 1 - 13,69 , pokój 2 -13,14 , pokój 3-13,29 , pom. gospodarcze - 1,84 , łazienka-4,76 , hall- 10,80. Stolarka okienna i drzwiowa - brak stolarki, budynek w stanie surowym otwartym. Podłogi: szlichta betonowa, niczym niezabezpieczona - stan budynku surowy. Ściany: w budynku brak tynków
Wyposażony jest wyposażony w instalacje: woda miejska, kanalizacja, elektryczną, gazową. Ogrodzenie - brak ogrodzenia lub ogrodzenie zniszczone, w formie szczątkowej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną z nawierzchnią z kostki betonowej. Rok budowy - zakończenie budowy dotychczas nie nastąpiło.
Teren nieruchomości nieuporządkowany, pozostałości odpadowe po niedokończonej budowie, działa porośnięta dziką roślinnościa łąkową i drzewami samosiejkami. Nieruchomość wraz z budynkiem niezabezpieczona przez dostępem osób trzecich.
Suma oszacowania wynosi 545 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 408 750,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A 60 1600 1462 1836 9850 30 0000 01.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Łukasz Krystek
733 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,10 m2 | 1 piętro
158 700 zł | Mieszkanie | 17,63 m2
5 025 000 zł | Lokal Użytkowy | 313,30 m2
