- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli
Daniel Teller - Kopyt
Kancelaria Komornicza nr III w Warszawie
01-193 Warszawa Karolkowa 58A
tel. (22) 632 14 00
e-mail: [email protected]
www.warszawa7.komornik.pl, FAX (22) 634 22 49
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Daniel Teller-Kopyt na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2023r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli mającego siedzibę przy Kocjana Antoniego 3 w sali nr 46, w toku postępowania egzekucyjnego prowadzonego wobec dłużnika: xx, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego: 01-471 Warszawa, Pełczyńskiego Tadeusza 22C/36, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Lokal mieszkalny o pow. 116,30 m2 składa się z dwóch poziomów. Poziom I: składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz balkonu, poziom II: składa się z przedpokoju, trzech pokoi, łazienki z WC. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 10,59m2. Z lokalem związany jest udział wnoszący 7434/1000000 w nieruchomości wspólnej którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Suma oszacowania wynosi 787 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:
590 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 78 700,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA 49 12405934 1111 0000 4740 8159 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.18:00 do godz.19:00 (wyłącznie za zgodą osób zajmujących lokal) oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie przy ul. Kocjana Antoniego 3 protokół opisu i oszacowania (sygn. akt sprawy z nadzoru nad egzekucją z nieruchomości I Co 2582/14).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
5 025 000 zł | Lokal Użytkowy | 313,30 m2
135 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,47 m2 | 7 piętro
111 300 zł | Mieszkanie | 73,40 m2 | 2 piętro
