- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim
Marcin Kasendra
Kancelaria Komornicza, Al. Powstańców Wlkp. 10, Ostrów Wielkopolski, 63-400 Ostrów Wielkopolski
tel. 627351023 / fax. 627351023
Sygnatura: Km 245/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim Marcin Kasendra na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 28.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Towarowa 10/22, 63-400 Ostrów Wielkopolski, dla którego Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. - V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Sądowa 2, Ostrów Wlkp., 63-400 Ostrów Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: Ostrów Wielkopolski ul. Towarowa 10/22, dla którego Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 22 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 38,10 m2; do mieszkania przynależy balkon oraz pomieszczenie piwniczne. Położony jest na III piętrze pięciokondygnacyjnego wielorodzinnego budynku mieszkalnego stanowiącego własność Ostrowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z/s w Ostrowie Wlkp. przy ul. Wrocławskiej 100. Budynek wybudowany został w latach 60 - tych ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej murowanej, wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno - kanalizacyjną, CO.
UWAGA: operat szacunkowy wykonany został w ograniczonych warunkach – z uwagi na fakt nieudostępnienia lokalu w celu dokonania jego oględzin, do wyceny jako wiarygodne przyjęto dane z księgi wieczystej oraz z oględzin przeprowadzonych w 2011 roku, przyjmując stan techniczny i standard wykończenia lokalu jako do remontu.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 05.10.2023 o godzinie: 10:00.
Suma oszacowania wynosi 131 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 100,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 60 1020 2267 0000 4102 0035 5271 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marcin Kasendra
46 400 zł | Mieszkanie | 27,50 m2
25 650 zł | Mieszkanie | 47,90 m2
62 250 zł | Działka | 0.0291 ha.
