- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 2 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Parkowej 19 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 93, AM 3, Obręb V o powierzchni 149 m2, XXXX/XXXXXXXX/X)
Parkowa 19/2
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 33,10 m2 położony jest na pierwszej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ul. Parkowej 19 i składa się z pokoju (nr 1/9) o powierzchni 13,67 m2; kuchni (nr 1/6) o powierzchni 14,3 m2; wc (nr 1/7) o powierzchni 1,76 m2 i przedpokoju (nr 1/8) o powierzchni 3,36 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne, tj. piwnica (nr 0/2) o powierzchni 3,62 m2.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniem przynależnym we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 12,31% (1231/10000).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.
Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Podłogi w mieszkaniu drewniane z desek, częściowo wyłożone wykładzinami podłogowymi. Ściany tynkowane, malowane. Stolarka okienna dwuszynowa w panelach z PCV i drewniana, drzwi drewniane. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,61 m. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z uwagi na brak łazienki. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w stanie wymagającym kapitalnego remontu. Wymiany na nowe wymagają wszystkie instalacje wewnętrzne, stolarka okienna i drzwiowa, podłogi, tynki. Lokal wymaga wykonani nowej instalacji grzewczej. Piec kaflowy został rozebrany. Podczas oględzin lokalu stwierdzono liczne zaniedbania w utrzymaniu prawidłowego stanu techniczno-użytkowego lokalu i jego funkcjonalności. Lokal mieszkalny został odłączony od sieci gazowej i w kuchni nie ma kuchenki gazowej. Licznik gazu został zdemontowany przez dostawcę mediów.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Parkowej 19 zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio przy ulicy Parkowej. Budynek w zabudowie półzwartej, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na początku XX wieku jako typowa kamienica mieszkalna. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową, ogrzewanie lokali mieszkalnych – indywidualne dla lokali.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr XXXVIII/284/2005 z dnia 27 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w śródmieściu miasta Lubań (Dz.U. Woj. Doln. nr 243 z dnia 6 grudnia 2005 roku., poz. 3801 ze zm.) przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem wielorodzinnym, położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 1MW13 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokal mieszkalny Nr 4 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00 do 14.00 po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu, 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4 ( tel. 75 722 26 58).
Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 94.700,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt cztery tysiące siedemset złotych 00/100), na którą składa się:
Cena lokalu mieszkalnego - 93.399,00 zł, tj. 98,6262 % ceny
Cena ułamkowej części gruntu - 1.301,00 zł, tj. 1,3738 % ceny
Wadium 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).
Przetarg odbędzie się w dniu 27 lipca 2023 roku (czwartek) o godzinie 11:00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 24 lipca 2023 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14. Dla wpłat gotówkowych dokonywanych w Monetia Sp.z.o.o. ul. 7 Dywizji 3 w Lubaniu od dnia 12.07.2021r. pobierana jest prowizja w wysokości:
- 3,00 zł od wpłat do 1.000,00 zł
- 0,3% wpłacanej kwoty od wpłat powyżej 1.000,00 zł.
W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal Parkowa 19/2”.
Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 24 lipca 2023 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Lubań.
25 000 zł | Działka | 0.003 ha.
25 000 zł | Działka | 0.003 ha.
25 000 zł | Działka | 0.003 ha.