- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Leszna ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie własności ułamkowej części gruntu.
1. Lokalizacja: Leszno, ul. Królowej Jadwigi 3, lokal mieszkalny nr 3
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: jednocześnie ze sprzedażą lokalu mieszkalnego sprzedawany jest udział w częściach wspólnych elementów budynku i prawie własności ułamkowej części gruntu wynoszący 7348/24940 części w działce nr 108/2 na arkuszu mapy 17 o powierzchni 0,0910 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
3. Opis nieruchomości: samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 66,23 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni 7,25 m2. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni i przedpokoju wraz z pomieszczeniami przynależnymi : pomieszczenie piwniczne i WC na półpiętrze budynku. Ogrzewanie piecowe. Nieruchomość lokalowa usytuowana jest na I piętrze w budynku 3-kondygnacyjnym wybudowanym w technologii tradycyjnej. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, telefoniczną, RTV-kablową domofon.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z Uchwałą Nr XVII/247/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 5 kwietnia 2012r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna, nieruchomość położona jest w jednostce 78MW/U stanowiącej teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.
Nabywca lokalu mieszkalnego zobowiązany będzie do wnoszenia opłat za lokal na konto Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Królowej Jadwigi 3 w Lesznie (opłata składa się z funduszu remontowego i eksploatacyjnego).
Lokal mieszkalny znajdujący się w budynku na przedmiotowej nieruchomości jest wynajmowany. Nabywca nieruchomości wstąpi w stosunek najmu w miejsce zbywcy zgodnie z art. 678 kodeksu cywilnego. Miasto Leszno zobowiązuje się zapewnić najemcy lokalu mieszkalnego lokal zamienny w terminie 8 miesięcy od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Najemca lokalu mieszkalnego zobowiązany będą opuścić zajmowany obecnie lokal w terminie 30 dni od daty udostępnienia lokalu zamiennego. Do tego czasu warunki i zasady dotychczasowej umowy najmu lokalu mieszkalnego pozostaną niezmienione.
5. Termin i miejsce przetargu: 21 marca 2018 r., godz. 10:00, sala konferencyjna Wydziału Architektury, Planowania Przestrzennego i Budownictwa na II piętrze Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21.
6. Cena wywoławcza lokalu wraz z prawem własności ułamkowej części gruntu wynosi: 111.760,00 zł.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej, nie później niż w dniu zawarcia umowy.
7. Wysokość i termin wniesienia wadium: wadium 22.000,00 zł wymagalne na koncie Urzędu Miasta Leszna nr: 37 1020 3088 0000 8302 0005 7703 PKO BP S.A. I O/Leszno do dnia 15 marca 2018 r.
8. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w oznaczonym miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Warunki dodatkowe: uczestnicy przetargu winni posiadać dowód osobisty, dowód wpłaty wadium a prowadzący działalność gospodarczą wydruk z ewidencji działalności gospodarczej lub odpis z KRS, NIP i zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości. Cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2016.1061), winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Prezydent Miasta Leszna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Z regulaminem przetargu można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21, pok. nr 16, telefon 65/ 529-82-13.
1 890 000 zł | Działka | 0.6324 ha.
356 250 zł | Mieszkanie | 75,12 m2
597 000 zł | Działka | 0.1732 ha.