- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Bartosz Kramer
Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach
62-064 Plewiska Grunwaldzka 517c/21
tel. 723-113-007 e-mail: [email protected]
www.komornikplewiska.pl
GKm 163/20
II Co 2891/18/5
GKm 163/20, Km 2032/20, Km 3496/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Kramer, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2023 r. o godz. 9:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy ul. Kamiennogórskiej 26, 60-179 Poznań, sala 1.06, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej mieszkalnej numer 1 położonej w Plewiskach, gmina Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie, przy ul. Fabianowskiej 77BJ, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 5008/297971 części w nieruchomości wspólnej (prawie własności gruntu oraz części wspólnych budynku) zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, należącej do dłużnika x.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości - lokalu mieszkalngo numer 1, o powierzchni użytkowej 50,08 m2 położonego na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zabudowie szeregowej z dwoma lokalami mieszkalnymi w każdym segmencie, o II kondygnacjach nadziemnych i poddaszu użytkowym, budynek niepodpiwniczony, wybudowany w roku 2015. Wejście do lokalu odbywa się z zewnątrz budynku z wspólnej klatki schodowej prowadzącej do dwóch lokali. Z salonu na parterze możliwe wyjście na taras i do przynależnego ogródka o powierzchni 91 m2 . Lokal składa się z następujących pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, wiatrołap, łazienka z WC, pokój, korytarz. Właściciel przedmiotowego lokalu ma prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 105, znajdującego się przed budynkiem mieszkalnym, zlokalizowanego na wielostanowiskowym parkingu oraz z ogródka przydomowego o obszarze 91 m2 . Lokal zajmowany przez dłużnika. Instalacje techniczne w lokalu: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, C.O. - piec gazowy, dwufunkcyjny. Standard wykończenia pomieszczeń określono jako przeciętny.
Protokół opisu i oszacowania nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosza Kramera, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach, ul. Grunwaldzka 517C/21; 62-064 Plewiska, godzinach pracy kancelarii - poniedziałek - piątek godz. 8.00 – 16.00.
Suma oszacowania wynosi 353.400,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt trzy tysiące czterysta złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 340,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być złożona w gotówce w kasie Kancelarii w godzinach urzędowania albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu
04 10204027 0000 1202 1358 3655
Uznanie na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie (art. 963 kpc).
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce w Poznaniu przy ul. Kamiennogórskiej 26 w Poznaniu (sygn. akt II Co 2891/18/5).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bartosz Kramer
Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767 § 3 k.p.c.). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11k.p.c.). Skargę na czynności komornika w toku licytacji aż do zamknięcia przetargu zgłasza się ustnie sędziemu albo referendarzowi sądowemu nadzorującemu licytację, który natychmiast ją rozstrzyga (art. 986 k.p.c.).
187 845 zł | Działka | 1.0029 ha.
54 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 25,97 m2 | Parter
33 623 zł | Działka | 2.06 ha.
