Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wołominie
Jarosław Galas
Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 2, Zielonka, 05-220 Zielonka
tel. 798 415 417 / fax.
Sygnatura: Km 1053/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Jarosław Galas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-07-2023 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy ul. Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin, pokój sala nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy Piotra Skargi 12, 05-270 Marki , dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenie Marek przy ul. Piotra Skargi 12, w centralnej części miasta. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie osiedla domów jednorodzinnych. Działka graniczy od północnego-wschodu i południowego-zachodu z działkami zabudowanymi domami jednorodzinnymi, od północnego-wschodu z ul. Piotra Skargi, a od południowego-wschodu z działkami niezabudowanymi i fragmentem garażu. Infrastruktura komunikacyjna i handlowa w centrum miasta. Przystanek MZA, sklepy – ok. 400 m. Odległość od centrum Warszawy ok. 12 km. Działka nr 196 o powierzchni 549 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Działka 197/1 o powierzchni 57 m2 stanowi wąski niezabudowany pas gruntu przylegający do działki nr 196 od północnego wschodu. Działki nr 196 i 197/1 mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Piotra Skargi, stanowiącej na tym odcinku działkę nr 191/4. Dojazd od strony ul. Piotra Skargi o nawierzchni z płyt betonowych, ok. 200 m od ul. Kościuszki o nawierzchni asfaltowej. Działki w kształcie zrównoważonego czworokąta. Działki nr 196 i 197/1 są ogrodzone przęsłami metalowymi i z jednej strony murem. Brama automatyczna i furtka - stalowe. Podjazd i chodniki są wyłożone kostką. Na działkach jest mały ogródek z trawnikiem, kilkoma drzewami i krzewami ozdobnymi. Nieruchomość Marki ul. Piotra Skargi 12, działka nr 197/1, 196. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny, z poddaszem, murowany. Budynek wybudowany w 1982 r, rozbudowany w latach 2000-nych. Budynek murowany z cegły i gazobetonu, ocieplony styropianem, elewacja cienkowarstwowa. Fundamenty żelbetowe, schody – żelbetowe, stropy Kleina, kominy – murowane z cegły. Dach budynku drewniany, ocieplony wełną mineralną, kryty blachą i papą. Budynek wybudowany na podstawie decyzji nr 114/82 - pozwolenie na budowę. Budynek został rozbudowany i wykończony w latach 2000-nych. Decyzją nr 847/2006 PINB zobowiązał właścicieli do przedstawienia zamiennego projektu budowlanego. Na podstawie Decyzja Burmistrza Miasta Marki nr 3120.10266.1.2022 w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości ustalono, że budynek mieszkalny ma powierzchnię użytkową 222,97 m2 . Powierzchnia całkowita wynikająca z projektu budowlanego zamiennego wynosi 272,46 m2 . Budynek ma dostęp do elektryczności, wodociągu, gazociągu i kanalizacji. Powierzchnia użytkowa: 222,97 m2 Kubatura budynku: 1091,0 m3 Powierzchnia zabudowy: 179,87 m2 PROGRAM UŻYTKOWY (zgodnie z projektem budowlanym)
Suma oszacowania wynosi 1 350 083,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 012 562,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 135 008,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 48 1020 1042 0000 8902 0421 9457.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jarosław Galas
414 375 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,80 m2 | Parter
18 000 zł | Garaż | 1,00 m2
