Podobne oferty
Pszczyna, śląskie
455 000 zł | Działka | 0.2979 ha.
- cena: 455 000 zł
Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
BURMISTRZPSZCZYNY
Ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału w wysokości ½ we własności nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalno-usługowymi, położonymi w Pszczynie przy ul. Bramkowej 2 oraz ul. Rynek 18.
1.Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pszczynie oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna, na arkuszu 2 mapy ewidencyjnej, grunt oznaczony jest: działką nr 1027/26 o powierzchni 0,0227 ha (B), działką nr 1028/26
o powierzchni 0,0247 ha (B) oraz działką nr 1029/26 o powierzchni 0,0183 ha (B),
3.Na rysunkumiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą Nr XXI/216/16 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 7 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna - Etap II (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2016 r. poz. 2255), przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem A.14MWU. Dla tak oznaczonych terenów ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca;
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4.Nieruchomość położona jest w Pszczynie przy ul. Bramkowej 2 oraz Rynek 18 i składa się z:
1) Działki nr 1027/26 w całości zabudowanej budynkiem mieszkalnio-usługowym oznaczonym numerem porządkowym - ul. Rynek 18 o powierzchni użytkowej 321,89 m2 (murowanym, trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym), wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków pod numerem A/465/65. Działka posiada kształt regularny zbliżony do kwadratu, teren płaski z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Rynek, uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodną, gazową oraz kanalizacyjną.
2) Działki nr 1028/26 w całości zabudowanej budynkiem mieszkalnio-usługowym oznaczonym numerem porządkowym - ul. Bramkowa 2 o powierzchni użytkowej 310,22 m2 (murowanym, trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym), wpisanym do gminnej ewidencji zabytków pod numerem GEZ 189. Działka posiada kształt nieregularny zbliżony do prostokąta, teren płaski z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Bramkowej, uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodną, gazową oraz kanalizacyjną.
3) Działki nr 1029/26 stanowiącej podwórze budynków opisanych w pkt 1 oraz 2 i zabudowanej trzema pomieszczeniami gospodarczymi (szopki oraz komórki lokatorskie), przynależnymi do budynków mieszkalno-usługowych. Działka posiada kształt nieregularny, wydłużony, teren płaski, z dostępem do drogi publicznej poprzez bramę przejazdową w budynku opisanym w pkt 2.
5.Nieruchomość jest obciążona następującym ograniczonym prawem rzeczowym, wpisanym w dziale III księgi wieczystej:
- nieodpłatne dożywotnie prawo użytkowania, polegające na prawie do użytkowania i pobierania pożytków na udziale wynoszącym ½ części nieruchomości stanowiącej własność osoby prywatnej (nie dotyczy udziału będącego własnością Gminy Pszczyna).
6.Zgodnie z porozumieniem zawartym na zasadzie niepisanej umowy, funkcjonującym od lat 70-tych XX wieku między współwłaścicielami oraz stanem faktycznym, kamienica przy ul. Rynek 18 jest zarządzana przez osobę fizyczną, będącą współwłaścicielem przedmiotowych nieruchomości, natomiast Gmina Pszczyna zarządza kamienicą zlokalizowaną w Pszczynie przy ul. Bramkowej 2.
7.Udział w wysokości ½ we własności nieruchomości zostanie sprzedany.
8.Łączna cena wywoławcza udziału w wysokości ½ we własności nieruchomości wynosi 250 000,00 zł. w tym:
1) działka nr 1027/26: cena składnika budowlanego 106 962,00 zł oraz cena składnika gruntowego 13 802,00 zł,
2) działka nr 1028/26: cena składnika budowlanego 103 091,00 zł oraz cena składnika gruntowego 15 018,00 zł,
3) działka nr 1029/26: cena składnika gruntowego 11 127,00 zł.
9.Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
10. Przetarg odbędzie się w dniu 12 lipca 2023 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
11. Wadium w wysokości: 50 000,00 zł należy wpłacić przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia 7 lipca 2023 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
12. Z uwagi na wpisanie budynku przy ul. Rynek 18 do rejestru zabytków zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r., poz. 344) od wylicytowanej ceny jego składnika budowlanego zostanie udzielona bonifikata w wysokości 50%.
13. Cała cena sprzedaży wylicytowana w przetargu, uwzględniająca wpłacone wadium, jest płatna najpóźniej na trzy dni przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
14. Pierwszy przetarg na sprzedaż udziału w wysokości ½ we własności nieruchomości przeprowadzono w dniu 26 października 2022 r., a drugi w dniu 15 marca 2023 r.
15. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.
16. Nieruchomość można oglądać w uzgodnieniu z Administracją Zasobów Komunalnych w Pszczynie z siedzibą w Łące przy ul. Sznelowiec 12 – tel. 32-210-34-64.
17. Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, tel. 32-449-39-10.
455 000 zł | Działka | 0.2979 ha.
