Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Sikora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2023 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja
użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest s położonego przy Barwnikowa 5 i 9, 95-100 Zgierz , dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Obydwie nieruchomości stanowią funkcjonalnie jeden obiekt zabudowany jednokondygnacyjnym niepodpiwniczonym wolno stojącym budynkiem biurowo-magazynowym stanowiący własność ss . w Zgierzu. Nieruchomości przylegają do siebie. Działka ewidencyjna nr 391 (XXXX/XXXXXXXX/X) posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego, działka ta posiada dostęp do drogi publicznej. Na działce nr 391 znajduje się część południowa budynku. Działka ta pełni rolę wjazdu do nieruchomości stanowiącej przedmiot opracowania (XXXX/XXXXXXXX/X, dz. nr 337) oraz do nieruchomości przylegającej do wycenianego kompleksu (będącej własnością osób trzecich) objętej KW nr 65931 stanowiącej działkę ewidencyjną nr 338. Nieruchomości posiadają utwardzone drogi wewnętrzne i place manewrowo - składowe (nawierzchnie asfaltowe oraz betonowe z elementów drobnowymiarowych - trylinka i kostka betonowa). Zachodnia część działki nr 391 jest nieogrodzona. Pozostała część działki nr 391 jest ogrodzona wspólnie z działkami nr 337 i nr 338. Ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych, na działce nr 391 znajduje się brama dwuskrzydłowa w konstrukcji stalowej. Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne oraz wodociągowo – kanalizacyjne. Budynek aktualnie jest odłączony od sieci elektrycznej i wodociągowej. Sąsiedztwo nieruchomości to tereny o charakterze wielofunkcyjnym (magazynowo-składowe oraz produkcyjne). Budynek biurowo-magazynowy. Powierzchnia zabudowy 156 m2 Powierzchnia użytkowa 126,8 m2 w tym: - powierzchnia biurowa 31,6 m2 - powierzchnia magazynowa 52,6 m2 - powierzchnia sanitarna, socjalna i gospodarcza 17,9 m2 - powierzchnia komunikacyjna 24,7 m2 Parametry budynku wg materiałów archiwalnych, podczas oględzin nie było możliwości dokonania weryfikacji przedstawionych parametrów. Ewentualne rozbieżności w wielkościach powierzchni użytkowych nie wpływają na wyszacowaną w operacie wartość. Budynek jest jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wzniesiony w konstrukcji mieszanej: szkieletowej żelbetowej (słupy i podciągi) i tradycyjnej murowanej. Wysokość w świetle pomieszczeń biurowych wynosi ok. 2,5 m, zaś w pomieszczeń magazynowych ok. 2,7 m. Dach z płyt prefabrykowanych żelbetowych opartych na ścianach murowanych i podciągach żelbetowych. Dach kryty papą. Obróbki blacharskie i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Ściany z zewnątrz obłożone blachą stalową fałdową w kolorze żółtym. Od wschodniej strony budynku znajduje się rampa rozładunkowo-załadunkowa. Na rampę prowadzą betonowe schody. Wejście do budynku znajduje się z poziomu rampy. Rampa posiada posadzkę cementową oraz zabezpieczona jest balustradą stalową. Ściany budynku wewnątrz tynkowane oraz wykładane płytami kartonowo-gipsowymi, w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne na ścianach. Okna PCV, drzwi płytowe pełne, wrota magazynowe (z poziomu ramy) wykonane w postaci zwijanej rolety aluminiowej. W części magazynowej i gospodarczej posadzka cementowa, w pomieszczeniach sanitarnych i socjalnych i korytarzu płytki ceramiczne. W pokojach biurowych wykładziny dywanowe. W części biurowej sufity podwieszone. Ściany malowane. Budynek wyposażony był energię elektryczną, instalację wod.-kan., ogrzewanie budynku elektryczne. Z informacji uzyskanych podczas oględzin wynika, iż budynek aktualnie nie posiada przyłączonej energii elektrycznej oraz nie jest przyłączony do sieci wodociągowej. Od kilku lat budynek nie jest eksploatowany, nie posiada aktualnych przeglądów dotyczących stanu technicznego. Stan budynku jest przeciętny i wymaga remontu.
Suma oszacowania wynosi 424 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 430,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
200 000 zł | Działka | 0.1318 ha.
260 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,10 m2 | Parter
92 334 zł | Mieszkanie | 43,35 m2
