- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 03.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Batalionów Chłopskich 11/43, 06-400 Ciechanów, dla którego Sąd Rejonowym w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Mikołajczyka 5/06-400, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze 46422/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa z udziałem 453/100000 cz. w nieruchomości wspólnej. Przedmiotowy lokal nr 43 położony jest na I piętrze w budynku wielorodzinnym przy ulicy Batalionów Chłopskich 11, obręb 10 Śródmieście, miasto Ciechanów, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, na działce oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 980/73. Kształt działki nieregularny, teren częściowo utwardzony pod ciągi piesze oraz drogę dojazdową i parking. Teren zagospodarowany zielenią niską, oświetlony. Nieruchomości położona w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej, usługowej, użyteczności publicznej w śródmiejskiej części miasta. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga o nawierzchni utwardzonej przylegająca bezpośrednio boku działki. Uzbrojenie techniczne terenu obejmuje przyłącze energii elektrycznej, sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej, telefonicznej oraz sieci PEC. Lokalizacja szczegółowa nieruchomości średnio korzystna. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej mieszczącym 36 lokali mieszkalnych. Budynek oddany do użytku w 1983 roku.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 10.08.2023 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 233 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 027,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 337,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
528 451 zł | Lokal Użytkowy | 78,78 m2
96 600 zł | Działka | 0.0999 ha.
156 747 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,80 m2 | 4 piętro
