- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-05-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy Łąkowa 1a/1, 55-120 Oborniki Śląskie, dla którego SĄD REJONOWY TRZEBNICA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na parterze (tj. 1,0 kondygnacja nadziemna) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego przy ulicy Łąkowej nr 1 a w Obornikach Śląskich (55-120). Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi, powierzchnia lokalu wynosi 45,45 m², na którą składa się powierzchnia 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, tj. gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 224/10000 (tj. 2,24 %). Na podstawie przeprowadzonych oględzin nieruchomości potwierdzono przytoczone wyżej dane, dotyczące zarówno powierzchni, jak i struktury lokalu. Lokal rozkładowy, narożny, z pomieszczeniami o wysokości 2,7 m, znajdujący się w dość dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia, choć ze stwierdzonymi wadami/uszkodzeniami w postaci śladów zawilgocenia i przemarzania, drobnych pęknięć ścian i tynków, ale także wadliwych rozwiązań części elementów części wspólnych budynku, w szczególności obejmujących przecieki dachu, uszkodzenia elewacji, przecieki i uszkodzenia wjazdu do podziemnego garażu oraz schodów zewnętrznych, wobec których toczy się spór sądowy. Lokal mieszkalny wyposażony jest instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, domofonową i teletechniczną. Budynek z przedmiotowym lokalem został wybudowany w 2010 roku, przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Arka” z Wrocławia, w ramach inwestycji „Domy przy Pergoli”, obejmującej dwa budynki wielorodzinne połączone podziemnym wielostanowiskowym garażem. Budynek wielorodzinny zrealizowanym w technologii tradycyjnej, murowanej, z pustaków ceramicznych z elementami konstrukcji monolitycznej, żelbetonowej, zwieńczony dachem wielospadowym, krytym dachówką, znajdującym się – pomimo stwierdzonych wad - w dość dobrym stanie techniczno-użytkowym.
Suma oszacowania wynosi 157 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 118 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 73102052260000660204292660.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
07.05.2019 10:00 - 10:30
07.05.2019 10:00 - 10:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
197 550 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 59,42 m2 | 1 piętro
