- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu
Dariusz Staniucha
Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg
tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36
Sygnatura: Km 855/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xx położonego przy ul. Leszczyńskiego 22/10, 82-300 Elbląg , dla którego Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Płk.Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Nad Jarem" w Elblągu pod numerem 113160 (adres spółdzielni: ul. ul. Korczaka 29, Elbląg, 82-300 Elbląg).
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 10 znajduje się na 4 piętrze budynku mieszkalnego wielolokalowego nr 20-24, klatka nr 22, położonego przy ulicy Leszczyńskiego w Elblągu. Składa się z 2 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki, 1 w-c i 1 przedpokoju o powierzchni użytkowej 47,90 m2 oraz piwnicy o powierzchni 3,93 m2. Okna lokalu zlokalizowane w północnej i południowej elewacji budynku. Rozkład funkcjonalny lokalu dobry, wygodny. Pokój nr 1 duży, przestronny, posiada wyjście na duży balkon zlokalizowany w elewacji południowej. Pokój nr 2 mniejszy, ustawny. Kuchnia długa, wąska, z oknem. Lokal wyposażony jest w małą łazienkę i odrębne w-c. Przedpokój posiada miejsce na stałą zabudowę. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Wszystkie media olicznikowane. Stan techniczny lokalu przeciętny. Okna i drzwi balkonowe z PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne typowe, płytowe, w części przeszklone. Infrastruktura handlowo-usługowa pełna. Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej zlokalizowane są w bliskiej odległości. Dojście do budynku swobodne, z każdej strony osiedla. Podjazd do budynku ulicą wewnątrzosiedlową z wjazdem z ulicy Legionów i ulicy Ogólnej.
Suma oszacowania wynosi 258 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 193 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dariusz Staniucha
275 528 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,00 m2 | 1 piętro
1 410 000 zł | Działka | 0.5714 ha.
69 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,10 m2 | 2 piętro
