- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich
Dariusz Graca
Kancelaria Komornicza, Bema 19, Siemianowice Śląskie, 41-106 41-100
tel. 327502030 / fax. 327502081
Sygnatura: KM 249/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-06-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich z siedzibą przy Chorzowska 14, 41-106 Siemianowice Śląskie, pokój 1.13, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Krasińskiego 8C/2,Siemianowice Śląskie , 41-100 Siemianowice Śląskie , dla której SĄD REJONOWY SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE, 41-106 SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego nr 2, położonej w województwie śląskim, powiecie m. Siemianowice Śląskie, gminie m. Siemianowice Śląskie , miejscowości Siemianowice Śląskie, przy ul. Krasińskiego 8C. Prawo własności wskazanej nieruchomości lokalowej obejmuje: 1) lokal mieszkalny, położony na II kondygnacji (1 piętrze) budynku mieszkalnego, wielorodzinnego; lokal o powierzchni użytkowej – mieszkalnej – wynoszącej 51,40 m2); lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC; do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne (6,66m²); 2) udział w nieruchomości wspólnej, związany z prawem własności wskazanej nieruchomości lokalowej, którego wielkość wynosi 285/10000– nieruchomość wspólną stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W Sądzie Rejonowym w Siemianowicach, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest, dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej, mieszkalnej, księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. W tym samym Sądzie prowadzona jest, dla nieruchomości wspólnej, księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zakres wyceny obejmuje prawo odrębnej własności wskazanej nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym, wraz ze związanym z tym prawem udziałem w nieruchomości wspólnej, dla aktualnego sposobu użytkowania. Działka 2981/191 o pow. 0,0251 ha. Zgodnie z treścią EKW KA1I 00010104/2 WŁAŚCICIEL LOKALU JEST WIECZYSTYM UŻYTKOWNIKIEM DO DNIA 02.01.2106 ROKU. Na dzień oszacowania wartości przedmiotu wyceny, jak również na dzień sporządzenia niniejszego opracowania, zostało wydane zaświadczenie nr RI.6826.5.0236.2019 z dnia 27- 03-2019 wydane przez Prezydenta Miasta Siemianowice Śląskie, potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działki nr 2981/191 w prawo własności – stanowiące podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków.
Stwierdzono błąd w ewidencji gruntów polegający na nieprawidłowej nazwie ulicy. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na ul. Krasińskiego, a nie na ul. Krasickiego, jak podano w ewidencji gruntów.
Suma oszacowania wynosi 136 056,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 042,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 605,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Slaski SA 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Chorzowska 14, Siemianowice Śląskie, 41-106 Siemianowice Śląskie można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 15.06.2023 | 09:00 - 09:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dariusz Graca
172 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,37 m2 | Parter
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,80 m2
139 000 zł | Mieszkanie | 28,15 m2
