- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344)
ogłasza
drugi, publiczny przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego położonego w Raciborzu przy
ul. Rudzkiej nr 38/5
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Rudzka nr 38/5
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działki gruntu oznaczone: nr 39/20,
nr 126/20, nr 146/20 i nr 149/20 k.m. 5 Ostróg o powierzchni łącznej 0,0945 ha, uregulowana w księdze wieczystej
numer XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Raciborzu.
Budynek oznaczony adresem ul. Rudzka nr 36-38 figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
3. Opis nieruchomości:
3.1. Lokal mieszkalny nr 5 usytuowany na drugiej kondygnacji (I piętrze) budynku wielomieszkaniowego, położonego
w Raciborzu przy ul. Rudzkiej nr 36-38, w klatce schodowej nr 38; składa się z jednego pokoju, przedpokoju,
kuchni i łazienki o powierzchni użytkowej 36,22 m2 , do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,18 m2 .
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną , wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe.
Lokal wymaga remontu generalnego .
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 687/10000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowej,
wielorodzinnej (K1MWU);
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
95 000,00 zł, z czego 6,8 % stanowi cena składnika gruntowego.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 17 maja 2023r. o godzinie 1300, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 9 500,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 10 maja 2023r.
78 375 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,89 m2 | Parter
115 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 23,40 m2 | 3 piętro
240 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,66 m2 | Parter