- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie
Janusz Bernat
Kancelaria Komornicza, Piastowska 12, Choszczno, 73-200 Choszczno
tel. 501399799 / fax.
Sygnatura: Km 393/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 17.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Władysława Jagiełły 14 c/9, 73-200 Choszczno, dla którego (adres: ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X to nieruchomość lokalowa mieszkalna nr 9 położona w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły Nr 14C.
W skład wycenianej nieruchomości lokalowej wchodzi:
-lokal mieszkalny nr 9 o powierzchni użytkowej 47,90 m2,
- udział w nieruchomości wspólnej: 183/10000 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego, oraz w działce gruntu nr 248/7 obrębu 3 miasta Choszczno, o powierzchni 2.687 m2.
Oznaczenie księgi wieczystej całej nieruchomości zabudowanej: XXXX/XXXXXXXX/X .
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 9 o powierzchni użytkowej 47,90 m2 położony jest na IV piętrze budynku. W skład tego lokalu wchodzą: pokój I, pokój II, pokój III, kuchnia, łazienka z w.c., przedpokój.
Właściciel lokalu użytkuje (w ramach posiadanych udziałów w częściach wspólnych nieruchomości) jedno małe pomieszczenie piwniczne.
Według treści księgi wieczystej: właścicielem nieruchomości lokalowej są: Kxx – w udziale 1/2 jednak Sąd Rejonowy w Choszcznie Wyrokiem z dnia 28-09-2021r. sygn. akt I C 248/19 uznał za bezskuteczną wobec Lindorff I Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty czynność prawną w postaci umowy darowizny nieruchomości lokalowej położonej w Choszcznie przy ulicy Władysław Jagieły 14c /9, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie prowadzi księgę wieczystą za numerem KW XXXX/XXXXXXXX/X zawartą pomiędzy xx przed notariuszem Agnieszką Zabłotną -repetytorium A 4365/2014.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 24.05.2023 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 197 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 700,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 16001462 1805 5944 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Janusz Bernat
300 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,73 m2 | 1 piętro
70 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 29,30 m2 | 2 piętro
