- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Przemysław Kowalczyk
Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 5A, Aleksandrów Łódzki, 95-070 Aleksandrów Łódzki
tel. 727 765 822 / fax.
Sygnatura: Km 1963/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 12.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Wojska Polskiego 26A/1, 95-070 Aleksandrów Łódzki, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział KW (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony nr 1, położony przy ulicy Wojska Polskiego 26A w Aleksandrowie Łódzkim, w budynku posadowionym na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 258 w obrębie 2 o powierzchni 0,0794 ha wraz z ułamkowym udziałem w wysokości 102/1000 w nieruchomości wspólnej, stanowiącej grunt oraz części budynku i urządzenia. Dla przedmiotowej działki gruntu zabudowanej budynkiem wielolokalowym, w którym położony jest lokal mieszkalny prowadzona jest księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu, natomiast dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal usytuowany jest na parterze. Lokal o powierzchni użytkowej 39,40 m2 . Wg księgi wieczystej lokal składa się z 2 pokoi i 1 pomieszczenia gospodarczego oraz przynależy do niego komórka o powierzchni 3,60 m2. Aktualnie lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Lokal mieszkalny o średnim standardzie wykończenia, kwalifikujący się do remontu.
Lokal mieszkalny, zlokalizowany w budynku wielolokalowym położonym na działce gruntu, uzbrojonej we wszystkie dostępne na tym terenie media tj. wodę, energię elektryczną, kanalizację sanitarną i centralne ogrzewanie gazowe. Budynek wielolokalowy, mieszkalny, kamienica z I poł. XXw., niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Klatka schodowa dla lokali na wyższych kondygnacjach znajduje się w innej części budynku. Lokal o układzie funkcjonalnym amfiladowym (przejście z pokoju do pokoju).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.04.2023 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 174 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 116 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Przemysław Kowalczyk
102 675 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,52 m2 | Parter
1 114 380 zł | Działka | 0.6802 ha.
