Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Zbigniew Głowacki
Kancelaria Komornicza nr IV: ul. Ratajczaka 26/3, 61-815 Poznań, tel. 61 855 16 30, [email protected]
BNP Paribas Bank Polska SA nr 40 1600 1462 1826 5040 1000 0004
Sygn. akt Km 1446/18, Km 1450/18
OBWIESZCZENIE PIERWSZA LICYTACJA ELEKTRONICZNA NIERUCHOMOŚCI
w trybie egzekucji uproszczonej
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Zbigniew Głowacki Kancelaria Komornicza nr IV działając na podstawie art. 8794 § kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w egzekucji uproszczonej w okresie od dnia 7 kwietnia 2023 r. godz. 11.00 do dnia 14 kwietnia 2023 r. godz. 11.00 na portalu: e-licytacje.komornik.pl przeprowadzona zostanie pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: ul. Szkółkarska 50, 62-002 Suchy Las
Przedmiotowa nieruchomość składa się działki nr 518/6 o powierzchni 1079 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy ulicy Szkółkarskiej i zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej, każdy z dwoma lokalami mieszkalnymi (w trakcie realizacji - stan deweloperski). Łącznie 4 lokale mieszkalne z garażami - parter i piętro.
Powierzchnia użytkowa łącznie 554,50 m2, w tym poszczególnych lokali:
lokal A: 149 m2 (w tym garaż: 18,20 m2) - 4 pokoje, hall, kuchnia, WC, łazienka, komunikacja
lokal B: 133 m2 (w tym garaż: 17,50 m2) - 4 pokoje, hall, kuchnia, WC, łazienka, komunikacja
lokal C: 113,10 m2 (w tym garaż: 17,50 m2) - 3 pokoje, hall, kuchnia, WC, łazienka, garderoba, komunikacja
lokal D: 159,40 m2 (w tym garaż: 18,20 m2) - 5 pokojów, hall, kuchnia, WC, łazienka, komunikacja
Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X - Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu.
Cena wywołania: 1 713 879 zł (brutto, w tym VAT: 126 954 zł)
Suma oszacowania: 2 285 172 zł (brutto, w tym VAT: 169 927 zł)
Warunkiem udziału w przetargu jest posiadanie / utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na stronie: e-licytacje.komornik.pl i zgłoszenie w tym systemie przystąpienia do przetargu. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości: 228 517,20 zł za pośrednictwem systemu teleinformatycznego lub na r-ek bankowy kancelarii komorniczej: BNP Paribas Bank Polska SA nr 40 1600 1462 1826 5040 1000 0004 (tytułem: rękojmia, sygn. akt Km 1446/18) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w tym konkretnym przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed rozpoczęciem licytacji wolno będzie oglądać nieruchomość (komornik nie udostępnia nieruchomości). W systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Budynki w stanie deweloperskim - nie zamieszkane. Wyciąg z operatu, w tym opis funkcjonalny lokali i dokumentacja fotograficzna na: https://komornikpoznan.com/licytacje.php (link: Opis).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed wszczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności. W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.
Licytacja rozpoczyna się i kończy automatycznie z chwilą wskazaną w obwieszczeniu. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. W trakcie licytacji w systemie teleinformatycznym ujawnia się licytantom najwyższą aktualną cenę i unikalny identyfikator licytanta, który ją oferuje, oraz czas pozostały do zakończenia licytacji. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Bezpośrednio przed zakończeniem licytacji może nastąpić kulminacja postąpień. Z chwilą zakończenia przetargu następuje automatyczne ustalenie licytanta, który zaoferował najwyższą cenę.
Po zakończeniu licytacji elektronicznej komornik udziela przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę w chwili zakończenia licytacji elektronicznej. Przybicie jest udzielane w systemie teleinformatycznym.
Termin zapłaty ceny nabycia - art. 8799 kpc: nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.
160 000 zł | Działka | 0.0813 ha.
260 000 zł | Mieszkanie | 47,62 m2
3 195 000 zł | Działka | 0.6156 ha.
