- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim
Artur Mac
Kancelaria Komornicza, Czereśniowa 6/408, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski
tel. 957205740 / fax. 957205740
Sygnatura: Km 1264/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowe Wlkp. na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-04-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim z siedzibą przy Chopina 10/bl52, 66-400 Gorzów Wielkopolski, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego/ej do dłużnika: Zbigniew Politowicz, ul. Fabryczna 37/13, 66-400 Gorzów Wielkopolski, położonego przy ul. Fabryczna 37/13, 66-400 Gorzów Wielkopolski, dla którego Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania wynosi 78 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 02 1020 1967 0000 8602 0038 1343.
Dodatkowe informacje: pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego: 66-400 Gorzów Wielkopolski, ul. Fabryczna 37/13, dla którego Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X należącego do dłużnika xx, tj.:
- lokal usytuowany jest na III piętrze ( IV kondygnacji ) w budynku o charakterze mieszkalnym, wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym ( kamienica ). Kamienica ma dostęp do drogi publicznej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 31,59 m2- składa się z jednego pokoju, kuchni, wc oraz przedpokoju. Właściciel lokalu posiada udział w wysokości 1/21 w prawie współużytkowania wieczystego działki gruntu i w prawie współwłasności części wspólnych budynku. Wg zapisów w księdze wieczystej lokal nie posiada pomieszczenia przynależnego. Natomiast w ramach współwłasności części wspólnych budynku właściciel lokalu korzysta z pomieszczenia piwnicznego o powierzchni 9,40 m2, znajdującego się na poziomie kondygnacji podziemnej budynku mieszkalnego. Budynek, w którym usytuowany jest lokal, położony jest na działce gruntu nr 137, w obrębie 0010 Zamoście. Pomieszczenie piwniczne, nie jest częścią licytowanej nieruchomości. Lokal jest zamieszkany. Wedlug informacji Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z informacją Lubuskiego Konserwatora Zabytków licytowana nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabytku, jakim jest historyczny układ urbanistyczny Zamościa-dawnego osiedla robotniczego w Gorzowie Wielkopolskim wpisanego do rejestru zabytków województwa lubuskiego. Kamienica położona przy ul. Fabrycznej 37 w Gorzowie Wielkopolskim jest zabytkiem w myśl art. 3 pkt 1, 2 oraz art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, ujętym w gminnej ewidencji zabytków, o której mowa w art.
22 ust. 4, ust. 5 ww. ustawy. Wyżej wymieniona kamienica oraz znajdujące się w niej lokale nie zostały indywidulanie wpisane do rejestru zabytków.
W przypadku zbycia nieruchomości, nabywca zobowiązany jest wystąpić do właściwego organu w terminie 30 dni od dnia nabycia nieruchomości o wydanie zaświadczenia potwierdzającego wysokość i okres pozostały do wnoszenia opłaty przekształceniowej. "Zgodnie z zaświadczeniem WGM-V.6826.2.L0313_2A.2021 z 20.05.2021 r. roczna opłata z tytułu przekształcenia w odniesieniu do w/w nieruchomości gruntowej wynosi 10,01 zł -
w posiadanym udziale związanym z własnością w/w lokalu. Obowiązek wnoszenia w/w opłat rocznych przez okres 20 lat od 01.01.2019r do 31.12.2038r. obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości. Opłata za 2019 rok podlega zapłacie do 29 lutego 2020r. przez osobę będącą właścicielem 01.01.2019r. Opłaty roczne należne od 2020 roku płatne są w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok - przez osobę będącą właścicielem nieruchomości na dzień 01 stycznia danego roku. Wyjątkowo w 2020 roku został przesunięty termin płatności do 30.06.2020 r. (ze względu na wprowadzenie stanu epidemii). Opłata za przekształcenie może podlegać waloryzacji zgodnie z zasadami, o których mowa w art.5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami- z urzędu lub na wniosek właściciela nieruchomości, nie częściej niż raz na 3 lata od dnia dokonania ostatniej waloryzacji. Zwaloryzowana opłata obowiązuje od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym dokonano waloryzacji.
Suma oszacowania wynosi 78 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 800,00zł. Rękojmię uiszcza się na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA II O. Centrum w Gorzowie 02 1020 1967 0000 8602 0038 1343 z zastrzeżeniem, iż wpłatę należy dokonać najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji ( zgodnie z art. 962 §1 kpc ) - liczy się data wpływu na konto komornika, w tytule wpłaty należy wskazać : rękojmia za nieruchomość nr GW1G/000
więcej informacji na stronie internetowej http://gorzow4.komornik.org
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Mac
156 750 zł | Mieszkanie | 54,00 m2 | 1 piętro
511 200 zł | Działka | 0.0326 ha.
209 550 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,61 m2 | 3 piętro
