- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach
Marcin Kaczor
Kancelaria Komornicza, Gliwicka 224, Katowice, 40-860 Katowice
tel. 327333553 / fax. 327333553
Sygnatura: 5308/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach Marcin Kaczor na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Katowice-Zachód w Katowicach z siedzibą przy Warszawska 45, 40-010 Katowice, pokój 004, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest Bxx/span> położonego przy Gdańska 1/13, 40-719 Katowice , dla którego Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach XI Wydział Ksiąg Wieczystych. (adres: ul. Francuska 70A, Katowice, 40-028 Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek 5-cio kondygnacyjny, podpiwniczony bez windy. Stan techniczny budynku dobry.
Lokal mieszkalny nr 13 składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 46,08 m2, znajduje się na V ostatniej kondygnacji (IV piętro). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,23 m2. W lokalu przeprowadzono 5 lat temu remont przedpokoju, a 3 lata temu remont jednego z pokoi. Lokal posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej. Stan lokalu mieszkalnego przeciętny.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 171 900,00 zł (sto siedemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset złotych).
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 128 925,00 zł
(sto dwadzieścia osiem tysięcy dziewięćset dwadzieścia pięć złotych).
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 17 190,00 zł (siedemnaście tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych) poprzez jej przelanie na rachunek bankowy komornika widoczny powyżej w ten sposób, aby kwota rękojmi znalazła się na koncie komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT wobec czego nie zostanie wystawiona faktura VAT. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego Katowice-Zachód w Katowicach do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.
Suma oszacowania wynosi 171 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 46105012141000009141160649.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Warszawska 45, Katowice, 40-010 Katowice.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Kaczor
3 500 000 zł | Działka | 1.6252 ha.
268 798 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,05 m2
280 000 zł | Mieszkanie | 49,69 m2
