Opis
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki
Kancelaria Komornicza nr I
ul. Garbarska 17/1
05-825 Grodzisk Mazowiecki
GKM 61/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-03-2023r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 1,
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika: xx
położonej: 05-822 Milanówek, ul. Czubińska 19,
dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem 2 - stanowiskowym w bryle, położona w Milanówku przy ul. Czubińskiej 19, obręb 05-11, o powierzchni działki 2112m2 oraz nr działki ewidencyjnej 112/1.
Lokalizacja ta odpowiada skrajnym, wschodnim rejonom Milanówka. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą powszechnego korzystania ulicą Czubińską o nawierzchni utwardzonej trylinką z urządzonym ciągiem pieszym oraz oświetleniem.
Według § 18 Aktu Notarialnego Rep. A nr 8461/97 z dnia 10-07-1997 r zawartego przed Notariuszem Marią Młynarską - Umowa sprzedaży oraz ustanowienie służebności osobistej mieszkania " xx ustanawia na rzecz xx dożywotnią i nieodpłatną służebność osobistą mieszkania w domu mieszkalnym na przedmiotowej nieruchomości polegającą na korzystaniu przez uprawnioną z 2 pokoi sypialnych, jadalni z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC i przedpokoju - o powierzchni łącznej około 48 m2 tj. w/w pomieszczeń zorganizowanych jako odrębny lokal z odrębnym wejściem i licznikiem na elektryczność:codzienne koszty utrzymania mieszkania ponosić będzie mieszkajaca a remonty kapitałowe i naprawy ponosić będzie właściciel nieruchomości (...)"
Wpis dotyczący powyższej służebności nie widnieje w dziale III księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 1 022 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 766 575,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 102 210,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
