- 83 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Katarzyna Kostecka-Radziwonka
Kancelaria Komornicza, 11-go Listopada 1, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki
tel. 22 185-50-52 / fax. 22 185-50-52
Sygnatura: GKm 14/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Katarzyna Kostecka-Radziwonka na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 16.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Bairda 20/3, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, dla którego Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Bartniaka 21/23, Grodzisk mazowiecki, 05-825 Grodzisk mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym 3 klatkowym zlokalizowanym na terenie Grodziska Mazowieckiego. Budynek został wybudowany w latach 90-tych w technologii płytowej, nie jest ocieplony, wymieniona stolarka okienna i drzwiowa na klatce schodowej. Wejście do klatki z podwórka. Brak windy.
Szacowany lokal położony jest na pierwszym piętrze. Okna wychodzą na południe - na ulicę oraz na północ - na podwórze. Lokal ma powierzchnię 75,90 m/kw i składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni ok 6 m/kw.
Szacunkowa wielkość pomieszczeń: pokój dzienny - ok. 20 m/kw, pokój - ok. 12 m/kw, pokój - ok. 12 m/kw, pokój - ok. 10 m/kw, kuchnia - ok. 8 m/kw, łazienka - ok 6 m/kw, przedpokój - ok 7,9 m/kw. W lokalu ściany tynkowe, mineralne, gipsowane, w łazience i kuchni glazura, W pokojach panele podłogowe, zaś w kuchni, przedpokoju, łazience i na balkonie - terakota. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne płytowe, Okna - PCV. Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, c.o. (grzejniki żeliwne), gazowa oraz TV kablowa.
Standard wykończenia lokalu - średni
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 23.03.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 174 658,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 993,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 465,80 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 2030 0045 1110 0000 0421 5170 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 13.03.2023 | 10:00 - 15:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Kostecka-Radziwonka
132 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
294 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,00 m2 | 2 piętro
200 000 zł | Działka | 0.036 ha.
