Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 09.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy , 86-160 Lipinki, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa zabudowana, o charakterze gospodarstwa rolnego, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne 1246 i 1257 o łącznej powierzchni 3,40 ha położona w m. Lipinki, obr. 0011, gmina Warlubie, powiat świecki. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako: Działka nr 1246 RV 0,58 ha, RVI 0,11 ha, ŁIV 0,21 ha, ŁV 0,15 ha, PsIV 0,20 ha, LsV 0,23 ha; Działka nr 1257 RV 0,48 ha, RVI 1,04 ha, PsIV 0,18 ha, Br-RVI 0,22 ha. Działki nie stanowią zwartego rozłogu. Dojazd drogami gruntowymi, przy czym do działki nr 1246 dojazd jest znacznie utrudniony. Działka nr 1246 o powierzchni 1,48 ha jest niezabudowana, o kształcie wielokąta, bez dostępu do sieciowej infrastruktury technicznej. Na działce zlokalizowane są słupy energetyczne wraz z napowietrzną linią energetyczną. Obszar zalesiony objęty jest uproszczonym planem urządzenia lasu. Działka nie posiada dostępu do drogi. Działka nr 1257 o powierzchni 1,92 ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz z zabudową gospodarczą (zespołem drewnianych budynków wraz ze stodołą). Część zabudowana wg wypisu z rejestru gruntów wynosi 0,22 ha. Działka wyposażona w przyłącze wodociągowe ze studni, przyłącze kanalizacyjne zrealizowane zostało poprzez wybudowanie zbiornika zamkniętego typu szambo, energia pobierana ze słupa energetycznego. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej nr 030204C (działki nr 1266, KW XXXX/XXXXXXXX/X). Budynek mieszkalny (nr ewidencyjny 1268). Budynek mieszkalny, parterowy, drewniany, bez podpiwniczenia, z dachem symetrycznie dwuspadowym, pokrytym eternitem, składającym się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza o powierzchni zabudowy około 86 m2 i powierzchni użytkowej według pomiaru w dniu oględzin Pu=59,4 m2. W budynku rozprowadzono instalację elektryczną, kanalizacyjną i wodociągową, ogrzewanie piecowe. Komin murowany z cegły pełnej. Według kartoteki budynku obiekt został wzniesiony w 1900 r. Brak informacji o objęciu budynku gminną ewidencją zabytków. Budynek nr ewidencyjny 1262: Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, drewniany, o Pz = 15 m2, z dachem jednospadowym drewnianym, z 1910 roku. Budynek ten przylega do drewnianej stodoły (budynek gospodarczy nr 1263). Budynek nr ewidencyjny 1263: Budynek gospodarczy typu „stodoła”, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, drewniany o Pz = 119 m2, z dachem dwuspadowym, kryty eternitem, z 1910 roku. Budynek ten przylega do budynku gospodarczego (nr 1262). Wrota i drzwi do budynku drewniane. Do budynku doprowadzono energię elektryczną. Budynek nr ewidencyjny 1264: Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, drewniany, o Pz = 30 m2, z dachem jednospadowym. Obiekt z 1950 r. Budynek (nr ewidencyjny 1266): Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, drewniany o Pz = 16 m2, z dachem płaskim. Obiekt z 1950 r. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą gruntową o randze drogi publicznej - gminnej Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz na obszarach rolniczych. Nieruchomość obciążaną jest ograniczonym prawem rzeczowym-- służebnością osobistą mieszkania. Wartość prawa znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia, stąd pozostaje w mocy po przysądzeniu prawa własności (art. 1000 § 3 k.p.c.) z zaliczeniem na cenę nabycia. Zaliczenie to zostało dokonane przy ustaleniu sumy wywołania, gdyż oszacowana wartość nieruchomości nieobciążonej wynosi 107 000,00 zł, zaś oszacowana wartość prawa wynosi 43 000,00 zł. Suma wywołania została obliczona jako 3/4 ceny oszacowania, pomniejsza o wartość prawa, które pozostanie w mocy (107 000.00 zł x 3/4 - 43 000,00 zł = 37 250,00 zł).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16.03.2023 o godzinie: 11:30 .
Suma oszacowania wynosi 107 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 700,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
436 604 zł | Lokal Użytkowy | 1,00 m2
108 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 58,49 m2 | 1 piętro
13 000 zł | Działka | 0.3336 ha.
