Kutno, łódzkie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 161 000 zł
• Miasto: Kutno
• Powierzchnia: 141,69 m²
• Województwo: łódzkie
• Cena za m²: 1 136 zł
• Ulica: Lelewela 3
• Tryb sprzedaży: Syndyk
• Wadium: 16 000 zł
• Numer oferty: 2504X5864371
• Termin wpłaty wadium: 24-04-2018 - Co to znaczy?

Opis

Strona 1
1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej przy ul. Lelewela 3 w Kutnie, nr działki 1849, o powierzchni 0,1152 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. W skład przedmiotu przetargu (aukcji) nie wchodzą żadne inne prawa/rzeczy niż tylko te wyżej wymienione, w tym w szczególności w skład przedmiotu przetargu (aukcji) nie wchodzą środki pieniężne zgromadzone w kasie masy
upadłości i na rachunkach bankowych masy upadłości, zarówno na dzień złożenia niniejszego wniosku, jak i jego zatwierdzenia przez Sędziego-komisarza oraz wszelkie środki pieniężne, które wpłyną do masy upadłości po tych dniach.
2. Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Tomasza Kotrasińskiego oraz Karolinę Mielko z dnia 06 grudnia 2016 roku jest dostępny u Syndyka – ul. Wiktorska 65 lok. 3, 02-587 Warszawa oraz w aktach sprawy V GUp 45/16 w Sądzie Rejonowym w Toruniu V Wydział Gospodarczy, ul. Mickiewicza 10/16, 87-100 Toruń.
3. Cena wywoławcza wynosi 161.000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt jeden tysięcy).
4. Zainteresowani winni składać oferty w terminie do dnia 24 kwietnia 2018 roku w gmachu Sądu Rejonowego w Toruniu V Wydział Gospodarczy, ul. Mickiewicza 10/16, 87-100 Toruń lub przesłać je na adres tegoż Sądu listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do Sądu).
5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie zaadresowanej do wyżej wymienionego Sądu, na której to kopercie należy podać sygnaturę akt „V GUp 45/16”, umieścić dopisek „Oferta na nabycie składników masy upadłości Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo-Kredytowej „Kujawiak” oraz dopisek „NIE OTWIERAĆ”, a także wskazywać dane oferenta.
6. W przetargu nie może uczestniczyć:
a. Sędzia-komisarz i Syndyk, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nimi w faktycznym związku, wspólnie z nimi zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia,
b. Upadły.
7. Oferta zakupu powinna zawierać:
a. dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (firmę), miejsce
zamieszkania (siedzibę);
b. dokładne oznaczenie przedmiotu oferty – odnoszące się do składnika masy
upadłości wskazanego w pkt 1 powyżej;
c. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą co najmniej cenie
wywoławczej;
d. oświadczenie, że oferent nie należy do kręgu osób wymienionych
w punkcie 6 lit. a,
Strona 2
e. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (w
zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej niebędącej przedsiębiorcą kopia ważnego dowodu osobistego;
f. oświadczenie oferenta, iż w przypadku wyboru jego oferty przez Syndyka i
prawomocnego zatwierdzenia tak dokonanego wyboru zobowiązuje się we
własnym zakresie i na własne ryzyko pozyskać i przedłożyć przed zawarciem
umowy sprzedaży wszelkiego rodzaju zezwolenia i zgody wymagane przez
właściwe przepisy, w tym ze względu na osobę nabywcy;
g. w przypadku spółek handlowych - uchwałę odpowiednich organów, że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę i uczestnicząca w przetargu (aukcji) jest uprawniona do zawarcia w formie aktu notarialnego umowy nabycia aktywów będących przedmiotem niniejszego przetargu;
h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z warunkami przetargu, spełnia jego
warunki oraz w pełni i bez zastrzeżeń je akceptuje;
i. oświadczenie oferenta o zobowiązaniu się do pokrycia wszelkich opłat i kosztów związanych z nabyciem aktywów objętych przetargiem – w sytuacji wybrania jego oferty;
j. oświadczenie oferenta o:
 zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przedmiotu
sprzedaży oraz jego wyceną,
 akceptowaniu bez zastrzeżeń stanu prawnego przedmiotu sprzedaży,
 akceptowaniu bez zastrzeżeń stanu faktycznego przedmiotu sprzedaży;
k. oświadczenie oferenta o:
 akceptacji faktu, iż udostępnione dokumenty i informacje, mogą nie być
kompletne, a okoliczność ta nie może być źródłem jakichkolwiek roszczeń
ze strony oferenta, w tym zwłaszcza wobec Syndyka;
 zapoznaniu się przez oferenta z wszelkimi informacjami i dokumentami
istotnymi z punktu widzenia podjęcia decyzji o złożeniu oferty w ramach
niniejszego przetargu oraz dokonaniu ich pełnej weryfikacji;
 zrzeczeniu się prawa do podnoszenia i wywodzenia jakichkolwiek roszczeń
wobec Syndyka z tytułu zakresu lub treści udostępnionych oferentowi
informacji i dokumentów;
l. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku
małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot sprzedaży do majątku wspólnego
małżonków czy do majątku osobistego; w przypadku nabycia przedmiotu przetargu
do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie;
w przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego małżonków
ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia
Strona 3
25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego
małżonka; zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu sprzedaży do majątku
wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego dołączonego do oferty i
winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu sprzedaży, złożenie oferty oraz
udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych
uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji;
m. tłumaczenia przysięgłe wszelkich dokumentów załączanych do oferty, a
sporządzonych w języku innym niż polski; sama zaś oferta i wszelkie oświadczenia
do niej muszą być sporządzone w języku polskim;
n. jasne i bezwarunkowe oświadczenia i twierdzenia; oferta nie może być warunkowa
lub wariantowa;
o. podpis oferenta będącego osobą fizyczną albo podpisy osób umocowanych do
działania w imieniu oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie
i oświadczeniach, a w przypadku podpisu oferty przez pełnomocnika również
dołączenie stosownego pełnomocnictwa obejmującego umocowanie do złożenia
oferty oraz reprezentowanie mocodawcy w całym przetargu, w tym aukcji;
p. dowód wpłaty wadium w wysokości 16.000,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy
złotych) na rachunek masy upadłości, z zastrzeżeniem punktu 7 lit. q
poniżej:
(i) Spółdzielcza Kasa Oszczędnościowo-Kredytowa „Kujawiak” w upadłości z
siedzibą we Włocławku;
(ii) nr rachunku: 46 1160 2202 0000 0000 6184 9116;
q. Syndyk uznaje, iż warunek określony w pkt 7 lit. p jest spełniony, jeśli Syndyk
bezpośrednio po otwarciu oferty potwierdzi wpływ wadium na rachunek
bankowy wskazany w pkt 7 lit. p;
8. Jeżeli oferta danego oferenta nie będzie spełniała choćby jednego z warunków formalnych,
o których mowa w pkt 7 powyżej lub zostanie złożona z przekroczeniem terminu, o którym
mowa w pkt 4 powyżej, oferent nie zostanie dopuszczony do przetargu w tym do aukcji, o
której mowa w pkt 9 poniżej.
9. Jeżeli przynajmniej dwie złożone oferty spełniają warunki formalne przewidziane w pkt 7
powyżej i zostały złożone z zachowaniem terminu, o którym mowa w pkt 4 powyżej,
Syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród oferentów na
następujących warunkach:
a. cenę wywoławczą podczas aukcji będzie stanowić najwyższa cena
zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, a zawarta w ich
ofertach o których mowa w pkt 7 powyżej;
b. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant)
złoży ofertę korzystniejszą;
Strona 4
c. aukcja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją Syndyk rozpoczyna od ceny
wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie
ceny nie może być mniejsze niż wynosi ustalona w pkt 9 lit. d kwota postąpienia;
d. postąpienie w aukcji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 5.000,00 zł (słownie: pięć
tysięcy złotych);
e. Syndyk wybiera ofertę uczestnika aukcji (udziela przybicia), który zaoferował
najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z
uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest
równoznaczne z jej przyjęciem);
10. Jeżeli po rozpoczęciu aukcji żaden z oferentów do niej dopuszczonych nie zaoferuje
skutecznie ceny wyższej od ceny wywoławczej, o której mowa w pkt 9 lit. a, Syndyk udzieli
przybicia na rzecz tego z oferentów dopuszczonych do aukcji, który przedstawił najwyższą
oferowaną cenę zawartą w ofercie, o której mowa w pkt 7.
11. Jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki formalne dopuszczenia do aukcji Syndyk
udzieli jej przybicia.
12. Wybór oferty przez Syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziegokomisarza.
13. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26 kwietnia 2018 roku, w gmachu Sądu Rejonowego w
Toruniu, ul. Mickiewicza 10/16, 87-100 Toruń, w sali nr 406, o godz. 13:30. Oferty będą
otwierane i rozpoznawane przez Syndyka w obecności Sędziego-komisarza i przybyłych
oferentów.
14. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie
dwóch miesięcy od dnia prawomocnego zatwierdzenia wyboru oferenta zawrzeć umowę
sprzedaży w formie aktu notarialnego, a rachunek masy upadłości winien być uznany całą
zaoferowaną kwotą najpóźniej w dniu poprzedzającym podpisanie umowy sprzedaży, przy
czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek
wskazany w pkt 7 lit. p.
15. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy:
a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w
pkt 14 lub
b. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w pkt 14
lub Syndyk odstąpi od podpisania umowy sprzedaży na skutek naruszenia przez
oferenta warunków przetargu (aukcji) lub
c. zaoferowana cena jest niższa od ceny wywoławczej wskazanej w pkt 3 warunków
przetargu, przy czym wówczas przepadkowi ulega 10 % wpłaconego wadium.
16. Wadium zostanie niezwłocznie zwrócone oferentom po przeprowadzeniu przetargu
(aukcji), a wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży,
z zastrzeżeniami wynikającymi z pkt 15 lit. „a”, „b” lub „c”.
17. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej
(art. 313 ustawy Prawo upadłościowe); nabywcy nie przysługują jakiekolwiek roszczenia z
Strona 5
tytułu rękojmi (wyłączenie odpowiedzialności z tytułu rękojmi w zakresie zbycia składnika
objętego przetargiem).
18. Koszty zawarcia umowy sprzedaży i wszelkich obciążeń publicznoprawnych z tym
związanych ponosi w całości kupujący.
19. Syndyk zastrzega sobie prawo, bez podania przyczyn, do:
a. odstąpienia od przetargu (aukcji);
b. zamknięcia przetargu (aukcji) bez wyboru którejkolwiek z ofert.
20. W sprawach nie uregulowanych niniejszym postanowieniem stosuje się przepisy Kodeksu
cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe.

Link do operatu szacunkowego: http://www.skokkujawiak.pl/pXXXX/XXXXXXXX/X018_02_26/operat_Kutno.pdf

Historyczne ceny