Józefowo, kujawsko-pomorskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 445 500 zł
• Miasto: Józefowo
• Powierzchnia: 155,67 m²
• Województwo: kujawsko-pomorskie
• Cena za m²: 2 862 zł
• Ulica: 33a
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 59 400 zł
• Numer oferty: 250117X585774017
• Termin wpłaty wadium: 06-03-2023 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Marek Imiela

Kancelaria Komornicza, Moniuszki 3,  Toruń,   87-100 Toruń

tel. 507507148 / fax. 507507148

Sygnatura: GKm 90/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Toruniu Marek Imiela na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 08.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  , Józefowo 33a,  87-162 Lubicz, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana o charakterze nieruchomości rolno-leśnej, oznaczona
jako działki ewidencyjne nr 19/6 (2,2672 ha), 24/3 (1,3413 ha) o łącznej powierzchni 3,6085
ha, położona w m. Józefowo 33a, w gminie Lubicz, w powiecie toruńskim, w województwie
kujawsko - pomorskim. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Toruniu
VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Stan techniczno – użytkowy nieruchomości, wg stanu na dzień oględzin.
Działki nie stanowią zwartego rozłogu, rozdziela je działka drogowa nr 22.
Działka 24/3 o powierzchni 1,3413 ha scharakteryzowana jest w ewidencji gruntów jako
RVI – 0,7319 ha, Ls – 0,5560 ha, B – 0,0534 ha; ma kształt nieregularny. Teren działki
z niewielkimi deniwelacjami, zwieńczony od strony granicy działki 24/4, skarpą o wysokości
ok. 4 m. Teren działki ogrodzony płotem z siatki stalowej, brama wjazdowa i furtka stalowa -
ogrodzenie o słabym stanie techniczno-użytkowym. Teren zaniedbany.
Działka zabudowana jest:
 budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o Pu 155,67 m2;
 dwoma drewnianymi domkami nietrwale związanymi z gruntem;
 wolierą dla psów.
Wg ewidencji gruntów działka 24/3 w części wynoszącej 0,56 ha pokryta jest drzewostanem
sosnowym w wieku 48 lat. Według opisu taksacyjnego jest to BMŚw (bór mieszany świeży).
Działka wyposażona jest w przyłącze sieciowe wodne i energetyczne. Przyłącze kanalizacja
zrealizowane zostało poprzez wybudowanie zbiornika typu szambo.
Na działce usytuowane są urządzenia przesyłowe (słupy i linie energetyczne SN i NN).
Działka 19/6 o powierzchni 2,2672 ha scharakteryzowana jest w ewidencji gruntów jako
RV – 0,25 ha, RVI - 1,3272 ha, LsV – 0,47 ha, LsVI – 0,22 ha; posiada kształt litery „L”, teren
płaski; działka jest niezabudowana. W odległości około 20 m przebiega sieć energetyczna
oraz wodna, a w odległości 50 m przebiega sieć telekomunikacyjna. Według uproszczonego
planu urządzenia lasu na części działki o powierzchni 0,69 ha, znajduje się drzewostan
sosnowy w wieku 58 lat. Według opisu taksacyjnego jest to BMŚw (bór mieszany świeży).
Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej 100754C -
działki drogowej nr 16 (KW XXXX/XXXXXXXX/X).
 działka zabudowana 24/3 poprzez działkę drogową nr 22 stanowiącą własność
Gminy Lubicz. (KW XXXX/XXXXXXXX/X).
 działka niezabudowana 19/6 bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej –
dz.nr 16
Na dzień oględzin możliwa jest realizacja dojazdu drogą publiczną do działki 19/6, natomiast do
działki zabudowanej 24/3 zwyczajowo dojazd realizowany jest poprzez działkę nr 338/2
stanowiącą własność gminy, opisaną w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, następnie przez działki
będące własnością prywatną tj. działkę 23/5 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) i działkę nr 24/4
(KW nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Lubicz nr XV/176/2011 z 11 października 2011 r.
przedmiot wyceny znajduje się w na terenie oznaczonym na rysunku studium częściowo
symbolem RZ1, a częściowo symbolem RZ1 – w strefie rekreacyjno – leśnej,
o przeznaczeniu: tereny lasów i zadrzewień (Z1) oraz tereny predysponowane do zalesień
i zadrzewień (Z2).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.03.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 594 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 445 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 400,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1020 1462 0000 7102 0319 6805 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Imiela