Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2023 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Kościanie z siedzibą przy Pl. Niezłomnych 2, 64-000 Kościan, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ul. Strzelecka 14, 64-000 Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka numer 2029 o powierzchni 1410 m2, położona pod adresem 64-000 Kościan, ul. Strzelecka 14, Gmina Kościan. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Kościan przedmiotowa działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej i zabudowy usługowej MN/U. Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków w zakresie położonej na niej kamienicy - pozycja 37 w rejestrze. Działka nr 2029 o kształcie nieregularnym, zbliżonym do prostokąta ze zwężeniem pośrodku. Działka położona w części śródmiejskiej miejscowości Kościan, przy drodze utwardzonej. Teren działki ogrodzony parkanem stalowym, zagospodarowany w utwardzenia z płyt betonowych oraz w tylnej części porośnięty trawami oraz drzewami i krzewami samosiewnymi. Media w drodze dojazdowej: wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Teren nieruchomości składa się z działki zabudowanej kamienicą śródmiejską w zabudowie zwartej, z dodatkowym budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym w głębi działki oraz budynkiem gospodarczym. Budynki mieszkalny i gospodarczy znajdują się w podwórzu wzdłuż granicy, stanowią zabudowę zwartą, położone od wewnątrz. Budynek kamienicy śródmiejskiej: w zabudowie zwartej z sąsiednią kamienicą oraz niewielkim budynkiem handlowym. Budynek mieszkalny piętrowy z poddaszem nieużytkowym oraz z lukarną dachową, podpiwniczony, budowany w 1875 roku w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 252,57 m2. Na parterze znajduje się główne wejście do budynku prowadzące do klatki schodowej i korytarza. Budynek składa się z parteru i piętra, gdzie znajdują się lokale mieszkalne i jeden handlowy w parterze budynku, ponadto składa się ze strychu nieużytkowego oraz piwnicy gdzie znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Parter: korytarz i klatki schodowe, lokal mieszkalny, lokal użytkowy; piętro: 2 lokale mieszkalne; poddasze. Lokale mieszkalne nie posiadają zaświadczenia o samodzielności. W bocznej elewacji frontowej znajduje się wjazd do jednego z dwóch garaży znajdujących się w bryle budynku; wjazd do drugiego garażu znajduje się od strony podwórza, garaże nie łączną się ze sobą. Uzbrojenie techniczne w budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz, c.o. i c.w. - piec na gaz. Budynek mieszkalny w podwórzu: w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym znajduje się w głębi działki w jej granicznej części. Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, budowany w technologii tradycyjnej w 1920 roku o powierzchni użytkowej 141,08 m2. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia mieszkalne - połączone z budynkiem gospodarczym oraz pomieszczenia gospodarcze - magazynowe. Na piętrze znajdują się pomieszczenia mieszkalne. Parter: 3 lokale mieszkalne, spiżarnia; piętro: korytarz, lokal mieszkalny. Lokale mieszkalne nie posiadają zaświadczenia o samodzielności. Uzbrojenie techniczne w budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz, c.o. i c.w. - piec na gaz. Budynek gospodarczy - o funkcji mieszkalnej w podwórzu: w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym piętrowym znajduje się w głębi działki w jej granicznej części. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, budowany w technologii tradycyjnej w 1920 roku o powierzchni użytkowej 80,70 m2. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia mieszkalne - wejście bezpośrednio z budynku oraz mieszkalne połączone z budynkiem mieszkalnym piętrowym - wspólne wejście poprzez budynek piętrowy. W budynku jest łącznie 5 pomieszczeń. Lokale mieszkalne nie posiadają zaświadczenia o samodzielności. Uzbrojenie techniczne w budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz, c.o. i c.w. - piec na gaz.
Suma oszacowania wynosi 1 068 870,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 801 652,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 106 887,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 41 2030 0045 1110 0000 0416 4450.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 16:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie natomiast z art. 106c ustawy o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika.
241 000 zł | Działka | 0.2517 ha.
113 000 zł | Działka | 0.1335 ha.
860 000 zł | Działka | 0.2511 ha.
