- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Przedmiotem przetargu jest niewyodrębniony lokal mieszkalny nr 6A usytuowany w budynku
położonym w Gnieźnie przy ul. Armii Krajowej 4, stanowiący własność Miasta Gniezna.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położona w Gnieźnie przy ul. Armii Krajowej 4, oznaczona
geodezyjnie: obręb geodezyjny 0001_Gniezno, arkusz nr 95 działka nr 118/16 o powierzchni
2 292 m², dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem
XXXX/XXXXXXXX/X;
- działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie
wolnostojącej; budynek mieszkalny wykonany w technologii tradycyjnej murowanej;
- budynek mieszkalny wyposażony w instalacje – elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną,
gazową, grzewczą – piece, wewnątrz lokalowe instalacje c.o., wentylacje grawitacyjną;
Opis lokalu nr 6A:
- samodzielny lokal niestanowiący odrębnej nieruchomości;
- lokal położony na parterze;
- powierzchnia użytkowa lokalu – 33,44 m²;
- lokal składa się z pokoju i kuchni; do lokalu przynależy pomieszczenie WC
o powierzchni 0,85 m²;
- nieruchomość lokalowa posiada udział w gruncie i częściach wspólnych budynku
do 3429/90697 części;
- lokal jest w niskim standardzie i niedostatecznym stanie technicznym, nieużytkowany,
stolarka okienna i drzwiowa, podłogi, tynki, instalacje noszą znamiona ponadnormatywnego
lub całkowitego zużycia technicznego i funkcjonalnego; układ funkcjonalny lokalu
niekorzystny – kuchnia przechodnia, pomieszczenie WC poza zasadniczą strukturą lokalu;
mieszkalnie położone w centralnej części budynku;
Sprzedaż lokalu nr 6A nastąpi w trybie przetargu ustnego nieograniczonego wraz z udziałem
w wysokości 3429/90697 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą
wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.
Możliwość dokonania oględzin lokalu po uprzednim umówieniu terminu z administratorem
nieruchomości – Urbis Sp. z o.o. tel. 61 424 58 40, 61 424 58 75.
Dział III księgi wieczystej i dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów obciążających.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie objętym aktualnym miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowo – usługowej
na os. Grunwaldzkim w Gnieźnie zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVI/289/2012 Rady Miasta
Gniezna z dnia 24.10.2012 r.
Zgodnie z ustaleniami m. p. z. p. działka nr 118/16, arkusz 96 leży na terenie przeznaczonym
pod zabudowę mieszkaniowa wielorodzinną – symbol graficzny „8MW”.
II. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg na sprzedaż ww. lokalu odbędzie się w dniu 15 marca 2023 roku w Urzędzie Miejskim
w Gnieźnie w sali nr 9 o godz.: 11:00.
III. Cena wywoławcza, wadium:
Cena wywoławcza wynosi: 74 000,00 zł. Wadium: 14 000,00 zł.
Transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
IV. Warunki przetargu:
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości
wskazanej wyżej na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie nr 07 9065 0006 0000
0000 6956 0009 w Banku Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby w dniu
10 marca 2023 roku środki znajdowały się na tym koncie. Tytuł wpłaty wadium winien
jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wpłata dotyczy. Wadium
wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.
Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek
bankowy nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega
przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy
notarialnej.
Sprzedaż ww. lokali mieszkalnych następuje na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. 2021 poz. 1899 ze zm.).
Ustanowienie odrębnej własności lokalu następuje na zasadach określonych w ustawie
o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048).Wyżej wymieniona ustawa określa nadto
prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną.
Nabywca lokalu ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które:
- w terminie wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości;
- przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: dowód wniesienia wadium,
w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek
organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi
do rejestrów, aktualny wpis do właściwego rejestru, właściwe pełnomocnictwa, dowody
tożsamości osób reprezentujących podmiot;
- oświadczą, że dokonały wizji lokalnej w terenie oraz zdobyły konieczne informacje
o przedmiocie przetargu i zapoznały się z warunkami przetargu.
Prezydent Miasta Gniezna może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie
podając informacje o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej
Urzędu Miejskiego, podając przyczynę odwołania przetargu.
V. Publikacja:
Ogłoszenie o przetargu podlega wywieszeniu na okres 30 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Gnieźnie oraz ukazuje się na stronie internetowej Biuletynu Informacji
Publicznej Urzędu Miejskiego w Gnieźnie.
Informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie
wyciągu z ogłoszenia w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie
którego położona jest nieruchomość, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Majątku Miasta Urzędu Miejskiego w Gnieźnie,
tel. 0 61 426 04 91.
54 600 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 18,70 m2 | 1 piętro
185 325 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 48,10 m2 | 4 piętro
1 506 000 zł | Działka | 0.8 ha.
