- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Marcin Mrozek
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 4, Brzeg, 49-300 Brzeg
tel. 774162714 / fax. 774162714
Sygnatura: Km 960/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Mrozek na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 22.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Gen. Józefa Hallera 5/6, 49-340 Lewin Brzeski, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu (adres: ul. ul.Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony pod adresem 49-340 Lewin Brzeski, przy ulicy Gen. Józefa Hallera 5/6 (poprzednio ul. Świerczewskiego) dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.Lokal mieszkalny o numerze 6, położony na 2 kondygnacji budynku mieszkalnego nr 5 przy ulicy Hallera w Lewinie Brzeskim, w gminie Lewin Brzeski, powiecie brzeskim, województwie opolskim. Lokal składa się z 2 pokoi i kuchni, o łącznej powierzchni użytkowej 45,40m2.Z własnością lokalu związany jest udział w 1016/10000 częściach w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi działka gruntu nr 560 z mapy 14 obrębu 4101 Lewin Brzeski - B tereny mieszkaniowe obszaru 0,0570 ha, oraz części budynku i urządzenia na tej działce znajdujące się, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
W lokalu zabudowano następujące materiały, elementy wykończeniowe i wyposażenie:
-okna typowe, termoizolacyjne, z szybami zespolonymi w profilach pcv;
-drzwi do mieszkania płycinowe, z zewnątrz oblicowane panelami laminowanymi;
-do łazienki z ubikacją drzwi harmonijkowe; między kuchnią i pokojem drzwi przesuwne, z płyty okleinowanej; między pokojami otwarte przejście przez otwór bez drzwi;
-na podłogach w pokojach panele; w kuchni wykładzina zmywalna, rulonowa;
-w łazience posadzka z płytek ceramicznych;
-ściany i sufity otynkowane zwyczajnie, tynkiem wapienno-cementowym, w pokojach szpachlowane gładzią gipsową i pomalowane; w kuchni i łazience na sufitach okładziny panelowe z wbudowanym oświetleniem punktowym; ściany w kuchni w pasie lamperii ochronnej (w miejscach roboczych) oblicowane płytkami ceramicznymi, a na pozostałej powierzchni oblicowane panelami; ściany w łazience w całości oblicowane płytkami ceramicznymi;
-wyposażenie sanitarne i inne – w kuchni: zlewozmywak dwukomorowy na szafce
i kuchenka gazowa, czteropalnikowa z piekarnikiem; w łazience: kabina prysznicowa z brodzikiem, narożna, owalna, umywalka na szafce, miska ustępowa ze spłuczką kompaktową, podgrzewacz wody pojemnościowy, elektryczny; w pokojach nieczynne piece kaflowe; mieszkanie jest ogrzewane piecami elektrycznymi akumulacyjnymi zainstalowanymi w pokojach;
-instalacje - w mieszkaniu są zabudowane instalacje z przyłączami do istniejących instalacji budynkowych; ogrzewanie piecami elektrycznymi, akumulacyjnymi.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.03.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 87 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 65 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 770,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10160014621835384240000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marcin Mrozek
127 640 zł | Lokal Użytkowy | 44,84 m2
