- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Mariusz Gacki
Kancelaria Komornicza, Izbicka 1/6, Warszawa, 04-838 Warszawa
tel. 22 6126419 / fax.
Sygnatura: KM 751/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Mariusz Gacki na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 23.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Igańska 20/54, 04-087 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni użytkowej 83,60 m2 położony jest na 8 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz wc. Do lokalu przylega balkon. Układ funkcjonalny lokalu dobry. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, teletechniczną.
Stan techniczny i standard wykończenia pomieszczeń lokalu poniżej średni w relacji do rynku.
Budynek usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. ew. 25/17 w obrębie 3-05-05 Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy. Dla Gruntu oraz niewyodrębnionych części Budynku prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z wpisem w Dziale II, właścicielem Gruntu jest m. st. Warszawa.
Budynek posiada 20 kondygnacji nadziemnych oraz kondygnację podziemną. Piony komunikacyjne wyposażone są w dźwigi osobowe. Teren wokół budynku nie jest ogrodzony. Budynek został oddany do użytkowania 17 stycznia 1983 r. i posiada następujące instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, teletechniczną.
Stan techniczny i standard budynku średni w relacji do rynku.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.03.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 684 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 513 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1600 1462 1810 9722 6000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Mariusz Gacki
55 000 000 zł | Działka | 0.1403 ha.
367 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 31,70 m2 | 2 piętro
837 900 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 77,40 m2
