- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
ADAM NICEWICZ
Kancelaria Komornicza, Gajowa 36, Wrocław, 50-519 Wrocław
tel. 71750 62 27 / fax. 71 750 62 27
Sygnatura: KM 1923/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu ADAM NICEWICZ na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 133, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy MOTYLKOWA 23/8, 52-209 WROCŁAW, dla którego SĄD REJONOWY WROCŁAW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , WROCŁAW, 50-950 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis lokalu mieszkalnego
Przedmiotowy lokal nr 8 położony jest na 3 kondygnacji oraz antresoli, budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 23 przy ul. Motylkowej. Przedmiotowy lokal nr 8 położony jest na 3 kondygnacji, budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 23 przy ul. Motylkowej. Składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z salonem, łazienki położonych na kondygnacji nr 3 oraz przedpokoju, łazienki i pokoju położonych na poddaszu. Do lokalu przynależy udział 82/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal posiada również balkon z dostępem z salonu.
Lokal w dobrym stanie technicznym. Na podłodze w przedpokoju, kuchni, łazienkach płytki ceramiczne w panele, w salonie deska drewniana, w pokoju i przedpokoju na antresoli wykładzina podłogowa. Ściany w zależności od pomieszczenia malowane farbą emulsyjną lub wykończone tynkiem strukturalnym, częściowo pokryte płytkami gipsowymi, ozdobną cegłą, w łazienkach ściany wykończone płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna drewniana.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna w dobrym stanie, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Łazienki są w pełni wyposażone (wc podwieszane kabina prysznicowa, umywalka – 3 kondygnacja; wc podwieszane, bidet, kabina prysznicowa, wanna, umywalka oraz pralnia połączona z garderobą – poddasze) i wykończone w bardzo dobrym standardzie. Ogrzewanie centralne. Pokoje umeblowane w podstawowy sposób. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
Na balkonie płytki ceramiczne. Ekspozycja okien – wschód i południe. Powierzchnia użytkowa wynosi 78,14 m2.
OPERAT DO WGLĄDU W KANCELARII KOMORNIKA PO USTALENIU TERMINU.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal, w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 ( po uprzednim kontakcie z kancelarią w celu ustalenia terminu oględzin) oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wrocławia-Krzyków akta postępowania egzekucyjnego
Suma oszacowania wynosi 744 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 558 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 60 1600 1462 1827 9007 5000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław.. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal, w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 ( po uprzednim kontakcie z kancelarią w celu ustalenia terminu oględzin) oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wrocławia-Krzyków akta postępowania egzekucyjnego
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
ADAM NICEWICZ
2 000 000 zł | Działka | 0.4236 ha.
775 000 zł | Mieszkanie | 65,10 m2
620 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 84,27 m2 | Parter
