- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wołominie
Dorota Drobiecka
Kancelaria Komornicza, Al. Piłsudskiego 186, Marki, 05-270 Marki
tel. 22 497 10 46 / fax. 22 497 10 47
Sygnatura: Km 706/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Dorota Drobiecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-02-2023 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin, pokój nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Kosynierów 8/504, 05-270 Marki , dla którego Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Prądzyńskiego 3A , Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny nr 504 o pow. użytkowej 40,30m2 znajdujący się
w budynku położonym na terenie miasta Marki,przy ul. Kosynierów 8. Lokal składa się
z pokoju, kuchni, hallu i łazienki. Lokal położony jest na V kondygnacji, IV piętro. Budynek
wielorodzinny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, zlokalizowany jest
w południowej części Marek, przy ul. Kosynierów, na terenie ogrodzonego osiedla
mieszkaniowego podobnych budynków wielorodzinnych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje
się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna. Stan techniczny budynku przyjęto
jako dobry. Stan techniczny i standard lokalu przyjęto jako zadowalający. Lokal wyposażony
jest w instalacje: - wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, co. ccw., domofonową.
Suma oszacowania wynosi 229 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 940,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 97 10901841 0000 0001 4157 2636.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:40 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dorota Drobiecka
60 059 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,70 m2
305 000 zł | Działka | 0.1214 ha.
385 000 zł | Działka | 0.06 ha.
