Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Krzysztof Kokoszko
Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa, 03-813 Warszawa
tel. 224034834 / fax. 224034934
Sygnatura: Km 40/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:30 w dniu 08.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości położonej przy Kociszewskich 18, 04-758 Warszawa Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
licytacja udziału 3/4 w nieruchomości w postaci budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 853 m2 i dwóch budynków niemieszkalnych posadowionych są na działce nr 5. Teren nieruchomości zagospodarowany. Podjazdy i chodniki wyłożone kostką granitową. Nieruchomość ogrodzona murem. Bramy i furtki od strony ul. Kociszewskich. Działka uzbrojona w media zgodnie z załączoną mapą zasadniczą. Zagospodarowanie ternu działki na wysokim poziomie charakterystycznym dla nieruchomości rezydencyjnych.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący zlokalizowany został wzdłuż zachodniej granicy działki, zajmując niemal całą jej długość. Ze względu na program funkcjonalny i wielkość cały obiekt został rozwiązany jako zestaw kilku brył o różnej wielkości. Główny budynek mieszkalny stanowi centralną bryłę wyróżniającą się wysokością (najwyższa część). Pozostałe bryły zawierające inne funkcje (garaż z mieszkaniem „służbowym”, część rekreacyjna z pokojami gościnnymi, gabinet – biblioteka, część kominkowa czy basen kryty) wyodrębniają się różnymi gabarytami. Obiekt jest częściowo podpiwniczony ( zaplecze techniczne basenu, kotłownia gazowa, hydrofornia i spiżarnia) w konstrukcji mieszanej tzn. częściowo tradycyjnej ze ścianami nośnymi murowanymi i częściowo szkieletowej monolitycznej wylewanej(słupy żelbetowe i podciągi) ze stropami gęstożebrowanymi prefabrykowanymi typu TREIVA. Klatki schodowe wewnętrzne i schody zewnętrzne żelbetowe wylewane. Schody na poddasze prefabrykowane stalowo-drewniane. Konstrukcja więźby dachowej drewniana ciesielska. Pokrycie dachów z blachy miedzianej płaskiej na deskowaniu pełnym. Części parterowe budynku stanowiące tarasy użytkowe pokryte żwirem i trawą wykonane w technologii tzw. Odwróconej wanny firmy DOW. Świetliki nad częścią centralną basenu w konstrukcji aluminiowej ze szkłem termoizolacyjnym i tzw. bezpiecznym. Dojazd do garażu i placyku gospodarczo-parkingowego usytuowany został w północnowschodnim narożniku działki. W tej części zlokalizowany został także zbiornik szczelny tzw. szambo. W zakresie infrastruktury technicznej istnieje sieć gazowa w ul. Kociszewskich i sieć elektro energetyczna. Własne ujęcie wody. Suma oszacowania i cena wywołania dotyczy udziału 3/4 w nieruchomości.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15.02.2023 o godzinie: 10:30 .
Suma oszacowania wynosi 5 100 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 825 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 510 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 24.01.2023 - 07.02.2023 | 09:00 - 15:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Krzysztof Kokoszko
722 025 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 143,02 m2 | 4 piętro
534 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,70 m2 | 3 piętro
489 663 zł | Lokal Użytkowy | 145,18 m2
