- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żarach
Gerard Majorczyk
Kancelaria Komornicza, Rynek 8, Żary, 68-200 Żary
tel. 68 363 18 00 / fax.
Sygnatura: Km 1209/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żarach Gerard Majorczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-02-2023 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Żarach z siedzibą przy Spokojna 20, 68-200 Żary, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xxx położonego przy Broni Pancernej 5b/5, 68-200 Żary , dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Spokojna 20, Żary, 68-200 Żary) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z kuchni i pokoju, który został przebudowany w ten sposób, że z kuchni stworzono kolejny pokój, zlikwidowano wszystkie instalacje wodne i kanalizacyjne, brak korytarza, łazienki i wc, w związku z czym lokal stał się niefunkcjonalny, nie spełniający wymogów samodzielnego lokalu mieszkalnego; oba pokoje podłączono do pieca gazowego dwufunkcyjnego zainstalowanego w łazience sąsiedniego lokalu nr 6; przed przebudową pomieszczenie kuchni było typową kuchnią z przejściem do jedynego (wówczas) pokoju; wadą lokalu jest brak warunków jakie musi spełniać lokal mieszkalny, w tym brak instalacji wodno-kanalizacyjnej w lokalu, wspólne pomieszczenia z lokalem sąsiednim (korytarz, ubikacja, łazienka), wspólne ogrzewanie, brak kotła do centralnego ogrzewania bezpośrednio w przedmiotowym lokalu oraz brak bezpośredniego dojścia do lokalu – jedyne wejście poprzez zabudowany korytarz, który został zagospodarowany na częściach wspólnych Wspólnoty Mieszkaniowej .
Suma oszacowania wynosi 42 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZWBK 76 1090 2561 0000 0001 0555 7961.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:40 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Spokojna 20, Żary, 68-200 Żary.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Gerard Majorczyk
5 000 zł | Działka | 0.03 ha.
70 667 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 49,20 m2
195 333 zł | Działka | 0 ha.
